PANDION LEON - Traumhaftes Penthouse mit riesiger Dachterrasse

71229 Leonberg

889.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
130,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
130,81 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
August 2022
Online-ID
5101414
Anbieter-ID
WE 13.4.1
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
889.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EINE KOMBINATION AUS MODERNEN UND NATÜRLICHEN MATERIALIEN Die Architektursprache des PANDION LEON ergibt sich aus einer Kombination von Klinkerriemchen und Fassadenplatten in Holzoptik für die einzelnen Häuser, was in haptischer und visueller Hinsicht eine warme und natürliche Atmosphäre bietet. PANDION LEON fügt sich in das Umfeld ein und begeistert gleichzeitig durch seine eigene, individuelle Ausstrahlung. ENTREE IN NEUE WOHNWELTEN Das Herzstück des PANDION LEON bildet die private Parkanlage. Die einzelnen Häuser sind harmonisch in den terrassenförmigen Geländeverlauf des Grundstücks eingebettet. Das PANDION LEON bietet hierbei eine Vielzahl an Vorteilen des modernen Wohnens. DIE PARKANLAGE ALS ORT DER BEGENGUNG UND KOMMUNIKATION Der zentrale Park, der Vorplatz und die Treppenanlage im westlichen Teil des Grundstücks stellen den wesentlichen Bestandteil der Außenanlagen dar. Die Landschaftsarchitektur schafft ästhetische Freiräume, in denn sich Menschen gerne aufhalten: Ort zum Wohlfühlen, Orte der Ruhe für Auge und Seele. HIER BEGINNT DIE KOMFORTZONE FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Bei der Konzeption der Entrée-Bereiche des PANDION LEON finden sich Strukturen aus der natürlichen Umgebung in den Tapeten der Foyers wieder. Das Holz der Fassade wird als türhohes Paneel ebenso Bestandteil der Innenraumgestaltung. Neben der natürlichen Beleuchtung sorgen lineare Lichtleisten und auf Spiegel montierte Deckenleuchten für eine ganz besondere Lichtstimmung.


Ausstattung

WOHNEN, LEBEN, WOHLFÜHLEN! ZUHAUSE IST ES BEKANNTLICH AM SCHÖNSTEN. Qualität, Design und Funktion haben einen Namen: PANDION LEON. Bodenbeläge aus Mehrschichtparkett, Videogegensprechanlage, bodengleiche Duschen sowie Sanitärobjekte ausgesuchter Qualität von namhaften Herstellern, sind wesentliche Bestandteile einer insgesamt hochwertigen Ausstattung. Highlights der Wohnung: - Alle Räume des Penthouse verfügen über eine Fußbodenheizung - Aufzug direkt in die Wohnung - Ca. 40 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich - Offene Küche - große Dachterrasse in Westausrichtung (ca. 63 m²) - Bad en Suite mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster - Zweites Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster - Badausstattung von hochwertigen Herstellern (Villeroy & Boch, Duravit, Hansgrohe) - Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner - E-Anschluss für die TG-Stellplätze auf Anfrage möglich


Lage

LEONBERG: MITTEN DRIN IN IHRER NACHBARSCHAFT, FUSSLÄUFIG ERREICHBAR Idyllisch vor den Toren Stuttgarts gelegen, gehört Leonberg mit ca. 48.000 Einwohnern zum Landkreis Böblingen. Leonberg verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Restaurants, Büros und Arztpraxen. Sehr beliebt ist auch die Einkaufszone in der schönen Altstadt rund um den historischen Marktplatz. Kurze Wege und alle Dinge für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung von PANDION LEON, untermauern die Qualität von Leonberg. LEONBERGER ALTSTADT / MARKTPLATZ mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 600 m Entfernung LEO-CENTER mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,5 km Entfernung NATUR / FREIZEIT Engelbergturm / Stadtpark mit Seebühne in ca. 1,8 km Entfernung BUSHALTESTELLE "STROHGÄU" in ca. 230 m Entfernung (Linie 651 in 4 min zum Bahnhof Leonberg) S-BAHN HALTESTELLE "LEONBERG" in ca. 1,6 km Entfernung (S6 in 25 min zum Stuttgart Hbf.) AAUTOBAHN Autobahnzubringer "Dreieck Leonberg" in ca. 4 km Entfernung


Sonstiges

Besuchen Sie unseren Showroom: Mi.: 16:00 - 18:00 Uhr und So.: 11:00 - 13:00 Uhr oder nach Terminvereinbarung (Tel. 0711 / 9988590) Adresse: Feuerbacher Straße / Jahnstraße, 71229 Leonberg Wenn Sie mehr über PANDION LEON und die verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung. Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf (0221 71 600 400) oder Ihre E-Mail (vertrieb@pandion.de). Weitere Angebote und Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie auf unserer Homepage www.pandion.de

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