Panorama pur: traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit eigenem Weinberg am Haus

650.000,00 € Kauf
4 Zimmer
143,5 m2
73630 Remshalden

Objektdaten

Adresse
73630 Remshalden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
143,5 m2
Etage
4
Baujahr
2003
Online-ID
4253471
Anbieter-ID
11_REMLST6
Stand vom
07.12.2018
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.10.2018
Aus­stell­datum
09.10.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Sie suchen Luxus, Ruhe und Panorama? Gefunden! Die hier angebotene Dachgeschoss-Maisonette lässt keine Wünsche offen: Mit dem Personenaufzug erreichen Sie die 4. Etage und befinden sich direkt auf Ihrem eigenen Stockwerk ohne Nachbarn. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer und einem Panoramablick über Grunbach und das Remstal empfangen. Auf der großen, uneinsehbaren Süd-Terrasse können Sie sich, ungestört von Blicken, den ganzen Tag sonnen und die herrliche Aussicht genießen. An besonders heißen Tagen schützt Sie das hochwertige elektrische Sonnensegel vor Sonnenbrand. An das Wohnzimmer grenzen der Essbereich und die offene Designer-Küche mit Blick auf den eigenen Weinberg (ca. 626 m²) hinterm Haus. Beim Kochen lassen sich hier nicht selten Rehe beobachten. Vorbei an der Wendeltreppe erreichen Sie eines der zwei abschließbaren Zimmer auf dieser Ebene deren Nutzung, je nach Bedarf, vielfältig sein kann. Derzeit werden diese Räume als Arbeits-/Ankleidezimmer und '2tes kleines Wohnzimmer' genutzt, jedoch ist selbstverständlich auch ein Gäste-, Kinder und/oder Arbeitszimmer denkbar. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich, neben dem Tageslichtbad mit Edelholzboden, WC, Bidet, zwei Waschbecken, Duschkabine und Badewanne, noch eine Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem dritten Zimmer (Schlafzimmer) auch der Saunabereich mit eigener Dusche und Erholungsbereich auf der verglasten Galerie. Die zwei Einzelgaragen mit je einem zusätzlichen Stellplatz haben ein eigenes Grundbuch und können optional für jeweils 25.000 € erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich bei Erwerb der Wohnung mit Weinberg und beider Garagen inkl. Stellplätze somit auf 700.000€.


Ausstattung

+ Panoramablick über Grunbach und das Remstal + sehr ruhig und hell + Bestlage in Villengebiet + hochwertige Ausstattung + eigener Weinberg direkt am Haus + Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC + Gäste-Toilette + Villeroy & Boch Sanitäraustattung + Design Einbauküche + Personenaufzug + 2 Einzelgaragen + je 1 Stellplatz (optional) + Fußbodenheizung in allen Räumen + große Dachterrasse mit elektr. Sonnensegel + eigene Sauna in der Wohnung + Hausmeisterservice mit Winterdienst


Lage

Beste Höhenlage (höchstgelegene Straße) in Remshalden-Grunbach mit unvergleichlicher Aussicht und Ruhe mit attraktiver Nachbarschaftsbebauung im Villenviertel.


Sonstiges

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LINK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Willi Steinbuch
Schwabstraße 120, 70193 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 11_REMLST6 - vielen Dank!