Panoramablick! Exklusive Penthousewohnung in bester Aussichtslage

70839 Gerlingen

1.650.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70839 Gerlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
209 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7468850
Anbieter-ID
147503
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
1.650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
(inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (100 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Strom-Mix
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro
Garage
2× / 80.000,00 € Kaufpreis

- exklusive 3,5- bis 4-Zimmer-Penthousewohnung in kleinem Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Parteien - Neubaustandard - eigener Hauszugang, somit Haus-im-Haus-Charakter - Panorama-Dachterrasse von über 100 m² - großes Tageslicht-Bad - Fußbodenheizung - Einbauküche - offener Kamin möglich - Aufzug - Pkw-Doppelgarage kann für 80.000 € hinzuerworben werden


Lage

Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend und landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit 19.000 Einwohnern sowie namhaften Industrie- und Gewerbebetrieben. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Zudem sind eine Vielzahl von Vereinen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Gerlinger Höhenlage "Bopser" zeichnet sich neben der unmittelbaren Waldnähe durch das fantastische Panorama und den damit verbundenen Weitblick aus. Unser heutiges Angebot befindet sich auf einem knapp 15 Ar großen Plateau-Grundstück, von der Stuttgarter Straße leicht abgewandt, in allerbester Panoramaaussichtslage. Ein nahezu nicht vergleichbarer Panoramablick ist hier gegeben!


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Scheibe
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 147503 - vielen Dank!