Panoramablick! Freistehendes Wohnhaus mit tollem Gartenbereich

73733 Esslingen

1.390.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73733 Esslingen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
341 m2
Grundstück
994 m2
Wohnfläche
266 m2
Nutzfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5478418
Anbieter-ID
141791
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
1.390.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

- freistehendes 1- bis 2-Familien-Haus in tadellosem Gesamtzustand - Aufteilung in 2-Familien-Haus liegt bereits vor - beste Panoramaaussichtslage - 7 bis 8 Zimmer - schön angelegtes Grundstück mit zum Teil eben verlaufender Wiesenfläche, ideal für Kinder oder anderweitige Nutzung - zahlreiche Balkon- und Terrassenbereiche - Doppel-Carport sowie 2 Pkw-Stellplätze im Freien


Ausstattung

- Split-Level-Bauweise - insgesamt 3 Tageslicht-Sanitärbereiche - Sauna im Elternbadezimmer integriert - Grundofen aus Speckstein - Einbauküche - Fensterelemente aus Holz/Alu mit Thermopane-Verglasung - elektrische Rollläden im Erd- und Gartengeschoss - kleinerer Wintergarten angrenzend am Essbereich - Freibereiche zum Teil überdacht - Bodenbeläge überwiegend mit Fliesen, zum Teil Parkett - Fußbodenheizung - diverse Nebenräume - großer Abstellraum unterhalb des Doppel-Carports, ideal als Greenhouse nutzbar - u. v. m.


Lage

Esslingen mit seiner malerischen Innenstadt gehört zu den beliebtesten Orten vor den Toren Stuttgarts und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zudem besteht ein direkter Anschluss zur Bundesstraße B10, über die die Autobahn A8 und die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Aber auch ohne Auto gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S1 im Viertelstundentakt in rund 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Unser heutiges Angebot befindet sich im Stadtteil Sulzgries im Nordwesten der Stadt. Sulzgries grenzt an die Stadtteile Rüdern, Krummenacker, Serach, Neckarhalde sowie an die Innenstadt. Die Sackgasse verläuft hier als reine Anwohnerstraße in bester Wohn- und Aussichtslage. Kurze Wege zu Wiesen und Wäldern sowie aber auch zu den Geschäften des täglichen Bedarfs zeichnen diese Lage unter anderem aus.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen Schneider
    398 m
  • Eglisenhof
    601 m
    • Blumen Merz Sulzgries
      654 m
  • Evangelischer KIndergarten Sulzgrie...
    585 m
  • KiSS Kindersportschule Esslingen
    652 m
    • Internationaler Montessori Kinderga...
      760 m
  • Bergstraße
    279 m

Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Scheibe
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 141791 - vielen Dank!