Paradies für die ganze Familie

70469 Stuttgart / Feuerbach

949.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
243 m2
Grundstück
402 m2
Wohnfläche
162 m2
Nutzfläche
81 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6259378
Anbieter-ID
988
Stand vom
28.04.2021
Kauf­preis
949.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290.80 kWh/m2a
Gültig bis
2031-04-02
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen mit Garten-Idylle Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage am grünen Ortsrand von Feuerbach. Besonders attraktiv ist das ebene Grundstück. Der Wohlfühlgarten ist ein Genuss für jeden Hobbygärtner und ein echtes Kinderparadies. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und einer Gartenterrasse. Sie ist derzeit vermietet. Es liegt eine Kündigung zum 01.06.21 vor. Im Obergeschoss ist ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad vorhanden. Diese ist sofort beziehbar, ebenso wie die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Bad und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ausreichend Abstellräume, ein Heizungsraum (Öl-Zentralheizung), eine Waschküche mit Dusche und ein Hobbyraum. Eine Garage ist ebenso vorhanden.


Lage

Feuerbach ist ein moderner und liebenswerter Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt mit knapp 30.000 Einwohnern. Tradition und Moderne gehen hier Seite an Seite. Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastruktur machen den Stadtbezirk zu einem begehrten Wohnort. Feuerbach ist weit über seine Grenzen als wichtiger Bildungsstandort bekannt: Elf staatliche Schulen und einige private lassen keine Bildungswünsche offen. Der Stadtbezirk verfügt zudem über ein weitläufiges und gut ausgestattetes Sportgelände. Bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Theaterhaus, Musikschule, Stadtbibliothek und Galerien tragen ebenso zur Attraktivität bei, wie die vielen Einrichtungen für Senioren, Kinder und Jugendliche.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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