Passende Immobilie für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

73092 Heiningen

1.195.000,00 €
Kaufpreis
435 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73092 Heiningen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
435 m2
Grundstück
814 m2
Büroflächen
195 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
5390386
Anbieter-ID
241222
Stand vom
23.03.2020
Kauf­preis
1.195.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.05.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr gepflegt bietet Ihnen dieses Wohn-/Geschäftshaus unzählige Möglichkeiten der Nutzung. Ein Pflegedienst, eine Kanzlei, Bürogebäude oder Praxis, umsetzbar ist fast alles. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume, im Untergeschoss gibt es Lagerräume, getrennte WC's und sogar Kühlräume und im Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren sich Ihnen jeweils eine sehr helle, geräumige Wohnung mit großem Balkon und diversen Extras. Die Immobilie ist sehr umfangreich und es lohnt sich auf jeden Fall, sich selbst ein Bild vor Ort zu machen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Flur, Lagerraum, Kühlraum, Heizraum, Wasch- und Bügelraum, Aufenthaltsraum für Personal, WC getrennt Damen und Herren EG: Küche komplett ausgestattet mit allen Großgeräten für Restaurant und Küchenbetrieb, große, abteilbare Gasträume OG: Flur, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Loggia, Büro, Bad, WC DG: Flur, großer offener Bereich mit integrierter Küche, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Balkon, Bad, WC


Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in Heiningens Mitte. Heiningen ist ein beliebter Nachbarort von Göppingen. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch sonst alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut und es gibt hier im Ort auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.


Sonstiges

Weiterer Energieausweis (Nicht-Wohnen): Energieverbrauchsausweis, Strom 104,10 kWh/(qm*a), Wärme 161,30 kWh/(qm*a), Zentralheizung mit Gas, Baujahr laut Energieausweis 1988.

* großer Biergarten * 13 Stellplätze * Doppelgarage, jeweils eine Hälfte pro Wohnung zugeordnet * Gartenhaus für Biertischgarnituren und Außenmöbel * Gewerbefläche Erdgeschoss ca. 195 qm * 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ca. 142 qm * 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 96 qm * Kabelanschluss * Fassadenanstrich neu ca. 2005 * Heizung neu ca. 2005 * Lüftungsanlage * Rollläden fast alle elektrisch * Anbau von 2000

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 241222 - vielen Dank!