Pattonville - 3,5-Zi.-WHG, voll möbliert, ca. 95 m², S-Balkon, KFZ-Stell., sofort frei - A2555

1.200,00 € Miete
3.5 Zimmer
95 m2
71686 Remseck am Neckar

Objektdaten

Adresse
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Baujahr
1960
verfügbar ab
Sofort bezierhbar!
Online-ID
3779758
Anbieter-ID
A2555
Stand vom
16.10.2017
Kaltmiete
1.200,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
165,00 €
Kaution
2.530,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.5 m2)
möbliert
vollmöbliert
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Reinigungsservice
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
78,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.09.2018
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Fernwärme
Garage
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung kommt eine sehr lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses (Bj. 1960) in ruhiger und grüner (30er Zone) Lage von Remseck am Neckar. Die Wohnung wurde 2014 komplett neu ausgebaut. Im Jahr 2016 bekam das Haus ein komplett neues Dach sowie ein neues Haustürelement und die Fassade wurde frisch gestrichen. Diese Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und wird voll möbliert vermietet. Hier können Sie direkt mit ihrem Koffer einziehen. In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht! Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Energieausweis: - Baujahr des Gebäudes: 1960 - Art des Energieausweises: Energieverbrauch - Kennwert: 78 kWh/(m²*a) - wesentlicher Energieträger: Fernwärme Die mtl. Kaltmiete beträgt 1.200 EUR + KFZ-Stellplatz 65 EUR zuzüglich NK-Vorauszahlung in Höhe von mtl. 90 EUR. In den NK sind u.a. Müll, Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Grundsteuer, etc. bereits enthalten. Hausreinigung, Kehrwochenservice sowie Winterdienst und Kabel-TV-Gebühren sind vorhanden und in den NK-Vorauszahlungen bereits enthalten. Die aktuellen Verbrauchskosten für Heizung, Warmwasser und Kalt-Wasser/Abwasser betragen mtl. ca. 165 EUR (je nach persönlichem Verbrauch). Die derzeitigen Stromkosten betragen mtl. ca. 50 EUR (je nach persönlichem Verbrauch). Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 2.530 EUR. Die Wohnung ist sofort beziehbar! Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!


Ausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in bzw. ausgestattet mit: - helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - zum Essbereich hin offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - großzügiger Süd-Balkon mit elektrischer Markise - großzügiges Schlafzimmer - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche (Regenduschkopf und normale Handbrause), WC, Waschtisch, Spiegel, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschine und integriertes Radio - Flur/Diele - Möblierung - Sofa, Flatscreen-TV, Massiv-Holz-Esstisch, 4 Stühle, Kleiderschrank, Beleuchtung u.v.m. - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Alu und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden - VDSL Internet 150Mbit/s Download / 5Mbit/s Upload über Kabel-BW verfügbar - Kabel-TV verfügbar - Türsprechanlage - Raumhöhe ca. 2,48 m - Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - gemeinschaftlicher Trocknerraum - 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus Die hochwertige Einbauküche (mit NEFF Elektrogeräte) ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug/Abluft, Apothekerschrank, Eckrondell, Gewürzschrank sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.


Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter (30er-Zone) und durchgrünter Lage von Remseck am Neckar. Remseck am Neckar ist eine Stadt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart im Land Baden-Württemberg. Sie ist die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und besteht aus den sechs Stadtteilen Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen, Neckarrems und Pattonville. Remseck am Necka liegt ca. 3,9 km von der Kreisstadt Ludwigsburg und ca. 15,3 km von der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Apotheke, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich u.a.: ca. 1 bis 9 Geh-Minuten bzw. ca. 79 m bis 750 m: Il Gusto Barocco e. V. Pattonville Energie und Wasser GmbH Jugendgelände Pattonville Friseursalon Erich-Bracher-Schule Lidl FC Remseck Verein Bürgerzentrum Pattonville SV Pattonville e.V. Fußballverein Zweckverband Pattonville Sonnenbergsiedlung Tilman Münster Gesundheitsstudio Bäckerei-Konditorei Adolf Katz REWE Grundschule Pattonville Kreissparkasse Ludwigsburg - Filiale Pattonville-Physiotherapie Volksbank Ludwigsburg eG 7 PENNY-Markt Nagelstudio Kindertagesstätte Nord Kinderspielplatz Pattonville ca. 4 bis 18 Auto-Minuten bzw. ca. 1,7 km bis 12,1 km: EDTQ (Flugplatz Pattonville) Golfclub Neckartal e. V. Kaufland Globus Baumarkt Kornwestheim Autokino Kornwestheim DEKRA Akademie Hornbach Favoritepark Porsche Museum IKEA Breuningerland Ludwigsburg Robert Bosch GmbH Die Bus-Haltestelle "Berufsschule" (Linien: 402, 405, 412, 427, 533 + N43) ist ca. 4 Gehminute entfernt. Mit dem Bus braucht man ungefähr 11 Minuten bis Ludwigsburg/Bahnhof (Linien: S4, S5, 413, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 429, 430, 431, 432, 433, 444, 508, 532, 533, 534, 535, N41, N42 + N43) bzw. Ludwigsburg/Zentrum. Mit dem Auto bis zum S-Hauptbahnhof sind es ca. 23 Minuten, nach S-City sind es ca. 30 Minuten und zum Flughafen ca. 39 Minuten.


Sonstiges

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