Perfekt für die Familie / neuwertig / freistehendes Einfamilienhaus mit ELW, hochwertige Ausstattung
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein absolutes Top-Angebot!
Hier trifft modernes Wohnambiente auf innovative Haustechnologie. Nicht nur die großzügige Aufteilung, auch die geschmackvolle Ausstattung werden Sie begeistern.
Ob Sie die ruhige Lage mit schöner Aussicht vom Balkon oder vom neu angelegten Garten genießen, bleibt Ihnen überlassen.
Durch die gemütliche 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Vorgarten eignet sich dieses Haus auch als Generationen-Haus oder ermöglicht eine separate Vermietung.
Da Sie alles in sehr gepflegtem Zustand vorfinden, können Sie schnell und unkompliziert einziehen.
Basierend auf dem Baujahr 1984 wurde das Objekt 2018 komplett entkernt und 2018-2021 in einen neuwertigen Zustand versetzt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale, u.a:
* PV-Anlage
* innovative Heizungsanlage mit Luft-Wärme-Pumpe unterstützt
durch Solarthermie
* Fußboden-Heizung in EG, UG-Wohnung, DG Bad
* Kaminofen mit Wassertasche
* Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
* Klima-Anlage Schlafzimmer
* Gira Home Server: intelligente Gebäudetechnik-Steuerung zu
Hause und unterwegs
* Busch IP Türkommunikation / Video-Überwachungsanlage
* zwei Einbauküchen
* große Garage u.v.m
Eine umfangreiche Modernisierungs-Aufstellung, kann Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Neresheim im Ostalbkreis ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit hohem Freizeitwert, am Fuße der auf dem Ulrichsberg gelegenen Abtei Neresheim. Im Einzugsgebiet von Aalen, Oberkochen, Nördlingen bzw. Heidenheim/Brenz haben Sie eine verkehrsgünstige Anbindung an die A7.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 36,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19841 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 246179 - vielen Dank!