Perfekt für die kleine Familie - Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage von Oberesslingen

73730 Esslingen

369.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73730 Esslingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
115 m2
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
33 m2
verfügbar ab
2023
Online-ID
7268371
Anbieter-ID
LDW1.HM.6130
Stand vom
16.07.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184.40 kWh/m2a
Gültig bis
09.06.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
HOLZ

Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Esslingen / Oberesslingen. Die reizvolle Immobilie lässt keine Wünsche offen: Im Untergeschoss stehen Ihnen eine gut nutzbare Waschküche und zwei Kellerräume zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Im Wohnzimmer sorgt das große, bodentiefe Fensterelement für Helligkeit und gleichfalls für den Zugang zum großzügigen Garten. Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut: hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die als weitere Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.


Ausstattung

* 5 Zimmer * Badezimmer im 1.OG + Gäste-WC im EG * Waschraum im UG * Holz-Kachelofen + E-Heizkörper (Gas-Anschluss im Haus vorhanden) * Gartenanteil + kleine Terrasse * Dach ca. 2005 erneuert * Fenster teilw. 2010 erneuert * Einbauküche inkl. (ca. 2014) * Stellplatz im Freien * ruhige Wohnlage * frei zwischen Jan. - März 2023


Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Oberesslingen. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zur S-Bahn Haltestelle Oberesslingen sind es wenige Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Hanife Musaj

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