"Perfektes Zuhause für Familien: Doppelhaushälfte mit 3 Etagen in begehrter Böblinger Wohnlage"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Böblingen befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnen auf insgesamt drei Etagen und einem Kellergeschoss bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und einem Grundstück von 270 m² ist hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. 1990 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss gibt es eine hochwertige Küche, die mit ihrer Ausstattung und Funktionalität überzeugt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Esszimmer, was ein angenehmes Servieren und Genießen von Mahlzeiten ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer schließt sich an und bietet viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein renoviertes Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und WC. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt diese Etage. Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit zwei großen Zimmern, wobei eines der Zimmer über ein eigenes Waschbecken verfügt. Diese Räume können nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Vorzimmer bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden Sie ausreichend Stauraum sowie Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen oder eine Werkstatt einrichten. Eine Garage und eine großzügige Einfahrt bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten. Der umgebende Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und individuellen Gestalten ein. Die Nähe zur US-Kaserne bietet zudem eine attraktive Vermietungsmöglichkeit an US-Militär-Angehörige, was eine gute Rendite verspricht.
Ausstattung
- Garage - Einbauküche - Großer Keller
Lage
- 2 km zur US-Panzer-Kaserne - ca. 290 m bis zum Bus, der einen in 8 min zum Bahnhof und ins Zentrum bringt - ca. 5 km bis zur A81 und A8 - ca. 2,4 km bis zur S-Bahn - ca. 20 km bis zum Flughafen Stuttgart - Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe - Ruhige Lage - Sportanlagen und Freibad in der Nähe - Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 25.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an.
"Wohnen zum Verlieben: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem WC in Sindelfingen"
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Kauf: 289.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 84 m2 71065 Sindelfingen |
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"Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage von Ilsfeld"
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Kauf: 695.000,00 € Zimmer: 9,5 Fläche: 254,64 m2 74360 Ilsfeld / Auenstein |
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"Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Böblingen - Genießen Sie die Vorzüge der Stadt"
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Kauf: 199.000,00 € Zimmer: 2,5 Fläche: 55 m2 71032 Böblingen |
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"Die ideale Familienwohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und optimaler Raumaufteilung"
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Kauf: 300.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 98 m2 71032 Böblingen |
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"Sehr gepflegtes und modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in guter Lage von Riederich"
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Kauf: 799.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 221,09 m2 72585 Riederich |
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"Perfektes Match - Die Natur vor der Haustüre, das Ladenzentrum neben dran"
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Kauf: 625.000,00 € Zimmer: 5,5 Fläche: 111,45 m2 70597 Stuttgart / Hoffeld |
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"Top gepflegtes, großes 1 bis 2-FH in Schemmerhofen mit viel Platz für die Familie"
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Kauf: 599.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 229 m2 88433 Schemmerhofen / Schemmerberg |
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"Großes EFH mit Nebenräumen in Grafenberg für Familien/Handwerker/Bastler"
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Kauf: 450.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 192,45 m2 72661 Grafenberg |
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"Saniertes EFH in Schelklingen-Schmiechen mit viel Platz für die Familie"
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Kauf: 585.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 195 m2 89601 Schelklingen / Schmiechen |
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"Fantastische Aussichten und Naturnähe - Top gepflegte 3,5-Zi.-DG-ETW in S-Sillenbuch"
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Kauf: 530.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 97,14 m2 70619 Stuttgart / Sillenbuch |
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"Großzügiges, teilsaniertes EFH für eine Familie mit handwerklichem Geschick in Bibertal"
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Kauf: 325.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 202 m2 89346 Bibertal / Echlishausen |
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"DHH mit viel Platz in ruhiger Aussichtslage von Nagold-Iselshausen"
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Kauf: 320.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 164,65 m2 72202 Nagold / Iselshausen |
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''Renovierte und helle 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in ES-Zollberg - Ideal für Paare und Familien''
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Kauf: 340.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 92 m2 73734 Esslingen am Neckar / Zollberg |
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"Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb"
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Kauf: 800.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 145 m2 72663 Großbettlingen |
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"Charmantes freies Mehrfamilienhaus in guter Lage von Stuttgart-Zuffenhausen"
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Kauf: 900.000,00 € Zimmer: 12 Fläche: 260,06 m2 70435 Stuttgart |
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"Gemütliches und liebevoll saniertes EFH für die kleine Familie in Hermaringen"
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Kauf: 330.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 107 m2 89568 Hermaringen |
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"Helle 3-Zimmer-OG-ETW in einem charmanten 3-Familienhaus mit eigenem Gartenanteil"
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Kauf: 320.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 72 m2 70569 Stuttgart / Kaltental |
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''Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Eislingen''
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Kauf: 280.000,00 € Zimmer: 7,5 Fläche: 168,55 m2 73054 Eislingen/Fils |
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"Helle und gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Garage in Aichtal-Grötzingen "
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Kauf: 299.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 80,69 m2 72631 Aichtal / Grötzingen |
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