* Pfiffiges Reiheneckhaus mit Garten in Weilheim/Teck - TOP Lage! *

73235 Weilheim an der Teck

422.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73235 Weilheim an der Teck
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
224 m2
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
4985072
Anbieter-ID
208016
Stand vom
10.09.2019
Kauf­preis
422.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
05.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei diesem pfiffigen Reiheneckhaus verbinden Sie gemütliches und attraktives Wohnen in einer TOP Lage in Weilheim mit ca. 224 qm Grundstücksfläche und ca. 107 qm Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider, massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Vorzüge von behaglichem Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung, einer gelungenen Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen sowie der begehrten, erstklassigen Lage. Das Haus verfügt über insgesamt 4 1/2 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche und das Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das gemütliche Obergeschoss und das wunderschön ausgebaute Dachstudio. Im Untergeschoss befinden sich ein großer, beheizter Hobbyraum sowie ein Abstellraum und die Waschküche. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt zu Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz. Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien befindet sich direkt neben Ihrem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Flur, Waschküche mit Zugang zur Tiefgarage, Abstellraum, Hobbyraum beheizt (kann als Gästezimmer genutzt werden) EG: Eingang, Windfang/Diele, Gäste WC, Küche, Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Aufgang zum OG OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon DG: Flur, Studio


Lage

Weilheim an der Teck (385 m ü. NN) ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt mit rund 10.300 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb. Landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen Streuobstwiesen und dem Albaufstieg liegt Weilheim verkehrsgünstig mit eigenem Anschluss an die Autobahn Stuttgart - München (A 8). Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 40 km entfernt und die Universitätsstadt Ulm nur ca. 45 km. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Für Familien gibt es verlässliche Kinderbetreuungsangebote, zeitgemäße Kindertageseinrichtungen und Schulen. Neben Regelgruppen werden auch Ganztagesgruppen, Gruppen mit verlängerten Öffnungszeiten und Betreuungsplätze für Kinder ab einem Jahr angeboten. Auch in der Grundschule und in den weiterführenden Schulen am Bildungszentrum Wühle besteht das Angebot der Ganztagesbetreuung.


Sonstiges

Hier handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus acht Reihenhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern mit je neun Wohneinheiten. Die komplette Anlage wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnanlage wird über eine zentrale Fernwärme beheizt. Alle Objekte sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem sehr schönen und sehr gepflegten Zustand. Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen. Die zentrale Heizungsanlage ist bereits 2014 erneuert worden. * Im Obergeschoss wurden die Fußböden 2004 erneuert. * Die Terrasse wurde 2006 neu angelegt. * Im Erdgeschoss wurde der Fußboden 2017 erneuert. Die komplette Wohnanlage wird über eine Hausverwaltung verwaltet. Die Nebenkosten für Rücklagen, Heizung, Wasser/Abwasser, Versicherungen und Hausmeisterservice liegen bei monatlich EUR 265,--. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 208016 - vielen Dank!