Phantastisches Grundstück in Heidelberg

69121 Heidelberg

3.300.000,00 €
Kauf
3.519 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69121 Heidelberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
3.519 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4705297
Anbieter-ID
551135
Stand vom
26.02.2019
Kauf­preis
3.300.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Provisionsfrei

Das ca. 3500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich im Heidelberger Ortsteil Schlierbach in Nähe zum historischen Wolfsbrunnenweg, eine der attraktivsten Wohnlage am Fuße des Königsstuhls. Er verbindet den Schlierbacher Wolfsbrunnen mit dem Heidelberger Schloss. Ein Teil des oberen Eckgrundstücks ist bebaut mit einem charmanten Holzhaus, das zwar dem Denkmalschutz unterliegt, aufgrund des schlechten Gesamtzustandes jedoch abgerissen werden kann, die datenschutzrechtliche Genehmigung liegt vor. Das Gesamtgrundstück wurde in drei Flurstücke aufgeteilt. Die beiden unteren Grundstücke sind unbebaut; lediglich ein paar Bäume und Büsche wachsen dort. Der Bebauungsplan beinhaltet folgende Eckdaten: Wohngebiet GRZ 130 qm, Einzelhaus Dachneigung 30-55 Grad Traufhöhe max. 6 m Firsthöhe, maximal 10 m Mindestgröße der Baugrundstücke 770 qm. Die Zahl der Wohnungen ist auf 2 Einheiten begrenzt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage an einer wenig befahrenen Straße.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Schlierbach ist der kleinste Stadtteil Heidelbergs. Das idyllisch im Neckartal und an den Hängen des Königsstuhls gelegene ehemalige Fischerdorf gehört schon seit dem Mittelalter zu Heidelberg. Anfänglich als beliebter Sommersitz geschätzt, ist es mittlerweile ein beliebter Wohnort mit repräsentativen Villenanwesen.

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