+++ Platz für die ganze Familie +++
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende außergewöhnliche Vierzimmerwohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex, der im Jahr 1927 erbaut und 2008 und 2009 kernsaniert wurde. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem Haus mit neun Wohneinheiten und erstreckt sich mit ca. 153 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Räume im Erdgeschoss sind mit ca. 3,10 m sehr hoch, die Fensterfronten sind bodentief und schmal gegliedert. Flankiert wird der Essbereich von der edlen, offen gestalteten Einbauküche mit einem Küchenblock. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein Kinderzimmer mit originellem Hochbett sowie ein saniertes Gästebad. Eine breite Holzwendeltreppe bringt Sie in die zweite Ebene, die durch einen ungewöhnlichen Grundriss besticht: Das helle Schlafzimmer besticht mit großen Fenstern und einer Schiebetür, die auf den Ostbalkon führt. Das neue Designerbad erhält viel Licht durch eingebaute Fenster mit Blick ins Schlafzimmer. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein schönes Kinderzimmer, das mit einer Trennwand zwischen Bett und Aufenthaltsbereich sehr einladend wirkt. Ein schmaler Fußweg führt von der Terrasse direkt zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin - ein Paradies für Kinder. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr 1927, kernsaniert 2008/2009 - ehemaliges Krankenhaus - 4 Zimmer auf 2 Ebenen - ca. 153 m² Wohnfläche - Deckenhöhe ca. 3,10 m (EG), 2,75 m (OG) - Eiche-Echtholzparkett (2022 abgeschliffen und versiegelt) - LEICHT-Einbauküche, BORA-Abzug (2022 neu) - 2 Bäder (2017-2018 saniert) - Anbau (2017-2018) - Terrasse, Garten und Gemeinschaftsgarten - Fenster Holz, doppelt verglast (abschließbar) - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug
Lage
Die Vierzimmerwohnung, die wir hier präsentieren, liegt in Bad Cannstatt im Stadtteil "Im Geiger", einem gewachsenen und bevorzugten Wohnviertel. Bad Cannstatt ist der älteste und einwohnerstärkste Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. In den letzten Jahren hat er sich zu einem äußerst beliebten Wohnbezirk für Jung und Alt entwickelt, nicht zuletzt wegen seiner kompletten Infrastruktur, des umfangreichen Angebots an Ärzten und Kliniken, aber auch der zahlreichen Bildungseinrichtungen und Kitas. Über die ca. zehn Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernte Haltestelle "Sommerrain" sind Sie mit den S-Bahnlinien S2 und S3 bestens an das Stuttgarter ÖPNV-Netz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie via Bundesstraße 10 bzw. 14 schnell die Stuttgarter City und die Autobahn.
Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 3033 - vielen Dank!