Platz für die ganze Familie!
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Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger und grüner Umgebung findet sich dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche, welche ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus besticht durch eine ideale Raumaufteilung in aktuell zwei bis drei separate Wohnungen. Das Erdgeschoss ist durch einen eigenen Hauseingang abgetrennt. Diese Wohnung ist bisher vermietet und wird in den nächsten Wochen verfügbar. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigem und lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich mit Südbalkon und offenem Kamin. Die Etage verfügt weiter über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches 2022 mit drei Zimmern inkl. Küche weiter ausgebaut und saniert wurde. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Lage
Dafür, dass Sie sich auch außerhalb Ihrer eigenen vier Wände wohlfühlen, bietet Stuttgart-Rot die besten Voraussetzungen. Die Nähe zur City, die gute Verkehrsanbindung und das internationale Renommee des Stadtteils als Wirtschaftsstandort sind nur einige von vielen Argumenten, die Stuttgart-Rot zu einem zukunftsorientierten Zuhause machen. Ein urbanes Zuhause. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und ist damit bestens an das Citynetz angeschlossen. Kurz sind auch die Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten. Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Genauso schnell, wie Sie sich in den Trubel der Landeshauptstadt stürzen können, finden Sie von der Auricher Straße aus auch in die Natur. Das Feuerbachtal, Felder und Wiesen liegen praktisch um die Ecke. Stuttgart-Rot ist einer der äußeren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 10.000 Einwohner. Architektonische Highlights wie das Porsche-Museum unweit in Zuffenhausen entfernt, zeigt die Zukunftsfähigkeit des Industriestandorts mit weltweiter Bedeutung.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2643 - vielen Dank!