Preissenkung! Tolles Architekten-Anwesen in herrlicher Lage mit Doppelgarage und gepflegtem Garten!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses traumhaft gelegene, wunderschöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten, wurde im Jahr 1978 von einer Architektenfamilie mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Anwesen steht auf der Esslinger Halbhöhe, wodurch Sie im grünen Wohnen und doch nur 15 Gehminuten bis in die Stadtmitte haben. Sie betreten das Haus und befinden sich im Foyer, von wo aus Sie direkt in den Garten durchschauen können. Rechts vom Foyer gelangen Sie durch einen kleinen Flur in die Küche mit Einbauküche und weiter in das Esszimmer (mit angrenzender Speisekammer), von dem aus Sie wiederum auf die Terrasse und in den großartig angelegten Garten gelangen. Links vom Foyer aus befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie auf die zweite Terrasse gelangen, dann das große Tageslichtbad mit in den Boden eingelassener Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Des Weiteren befindet sich dort noch ein zweites, kleineres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus durch das Foyer gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer und über 2 Stufen zur Kaminecke mit offenem Kamin, die zum gemütlichen verweilen einlädt. Über eine Treppe die vom Foyer aus nach oben geht, erreichen Sie im Obergeschoss die Gallerie mit 3 Zimmern, einem weiteren Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie einen Bühnenraum. Vom rechten Zimmer aus können Sie die Loggia betreten. Im Untergeschoss befindet sich ein zurzeit als Büroraum genutztes Zimmer, ein großer Hobbyraum mit Sauna und Zugang zum Garten, die Waschküche, der Heizraum und noch ein Kellerraum mit Ziegelsteinboden. Nach der Zufahrt zum Grundstück fahren Sie direkt auf die Doppelgarage zu die mit einem Bühnenraum bzw. Abstellraum überdacht ist.
Ausstattung
- 7 Zimmer - großer Hobbyraum mit Sauna - Waschküche und Heizraum - Fliesen-, Laminat- und Teppichboden - Fußbodenheizung und einzelne Heizkörper - Öl-Zentralheizung (13.000 Ltr. Außentank in Hülle) - Holz-Isolierglasfenster - 3 Badezimmer - Kellerraum mit Ziegelsteinboden - Bühnenraum - großer, toll angelegter Garten - 2 Terrassen und Loggia - Doppelgarage - Bühne bzw. Abstellraum über der Garage
Lage
Esslingen am Neckar befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart, ist zudem die größte Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen elftgrößte Stadt. Sie ist ebenso die größte Stadt des Landeskreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Fluss durchquert das Stadtgebet von Südosten nach Nordwesten. Die Industrialisierung im 19. Jahrhundert führte zu einem wirtschaftlichen Aufschwung und prägte das Bild der Stadt. Mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt Esslingen an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A8 schnell erreichbar. Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen vier Stationen. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hauptbahnhof zusätzlich verdichtet. Esslingen genießt eine ausgereifte Infrastruktur im Bereich Wirtschaft, Bildung (Schulen) und Freizeitangeboten. Durch die zentrale Lage zwischen Ulm und Stuttgart ergibt sich eine optimale Ausgangsposition für alle Bereiche. Das hier inserierte Anwesen befindet sich auf der Halbhöhe von Esslingen in Richtung Rüdern-Sulzgries-Krummenacker und ist nur ca. 15 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und mehr sind so innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Esslingen ist auch u.a. durch das Klinikum Esslingen und viele spezialisierte Ärzte, weit über seine Stadtgrenze hinaus bekannt.
Sonstiges
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