***Premium Baugrundstück in bester Wohn- und Aussichtslage***

70597 Stuttgart

Kauf:
Preis auf Anfrage
2.423 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70597 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.423 m2
Verkaufstatus
offen
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
6485596
Stand vom
21.09.2021
Provision für Käufer
5,95 % aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Das zum Verkauf kommende Premium Baugrundstück befindet sich in äußerst begehrter und prominenter Aussichtslage auf dem Haigst in Stuttgart-Degerloch. Die Lage und das weitläufige Grundstück zeichnen sich vor allem durch die absolute Ruhe, die gute Erreichbarkeit und den traumhaften Weitblick über die umgebende Natur und die Stadt aus. Der Blick führt dabei von Vaihingen über die Hasenbergsteige und den Kräherwald bis hin zum Bismarckturm. Zu jeder Tages- und Jahreszeit entsteht hier eine ganz besondere Kulisse und Stimmung. Das Grundstück bietet zudem eine ideale Ausrichtung und Besonnung sowie eine optimale Anbindung an die perfekte Infrastruktur von Degerloch. Das Grundstück liegt erhaben am Ende einer Sackgasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der hier dargestellten Visualisierung von Tennigkeit+Fehrle Architekten, handelt es sich um eine moderne und elegante Villa mit großen Fensterflächen, einer weitläufigen Sonnenterrasse mit Infinitypool und anliegendem Garagenhaus mit separatem Gästebereich. Zudem besteht die Möglichkeit das Grundstück entlang der Baufenster zu teilen und zwei ansprechende Einfamilienhäuser oder zwei Doppelhäuser zu realisieren. Es liegt ein qualifizierter Bebauungsplan mit zwei Baufenstern vor, die individuell geplant und bebaut werden können. Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen des Standtorts bei einem persönlichen Termin vor Ort und genießen Sie den traumhaften Ausblick vom Grundstück.


Ausstattung

Bei den Visualisierungen handelt es sich um eine unverbindliche Darstellungen von Tennigkeit + Fehrle Architekten.


Lage

Degerloch und insbesondere das Wohngebiet auf dem Haigst gehören seit jeher zu den besten und begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. In gehobenem und gewachsenem Umfeld bietet dieser Standort exklusiven Wohnkomfort und absolute Ruhe. Der gewachsene Ortskern von Degerloch mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist in drei Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen wie die Waldschule, das Wilhelmsgymnasium, die Merz Schule oder die International School of Stuttgart, erfreuen sich großer Beliebtheit und befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einen hohen Freizeitwert bietet das Naherholungsgebiet auf der Waldau mit Trimm-Dich-Pfad, Kletterwand, Tennis- und Sportvereinen sowie einer neuen Downhill-Strecke für Mountainbiker. Zur Autobahn, dem Flughafen sowie zur neuen Messe gelangen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Die Stuttgarter Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot erreichen Sie in Kürze bequem zu Fuß, mit dem Auto oder der legendären „Zacke“, eine Station der traditionsreichen Stuttgarter Zahnradbahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Insgesamt ein perfekter Standort für allerhöchste Ansprüche an Lage, Wohnen und Komfort.


Sonstiges

Absolute Kaufgelegenheit! Grundstücke in dieser Lage, Größe und Güte gibt es nahezu keine mehr am Stuttgarter Immobilienmarkt!

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