Projektierte Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in familienfreundlicher Lage von Bad Boll

Kornbergweg 9, 73087 Bad Boll

515.550,00 €
Kauf
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kornbergweg 9, 73087 Bad Boll
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
375 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4979925
Anbieter-ID
LDW1.PA.3434
Stand vom
09.08.2019
Kauf­preis
515.550,00 €
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das ca. 375qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Bad Boll und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Dörfliches Wohngefühl, Bushaltestelle in Laufdistanz und alle Läden für Erledigungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die geplante Doppelhaushälfte verfügt über ein Wohnfläche von ca.134qm auf 3 Ebenen. Im Untergeschoss sind, auf einer Fläche von ca. 55qm, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, Technik- bzw. Waschküche und der Kellerraum geplant. Im Erdgeschoss ein sehr großes Ess-, Koch- und Wohnzimmer, die einladende Terrasse mit direktem Zugang in den Garten, sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Diele. Diese Etage umfasst ca. 64qm. Im Dachgeschoss, welches über weitere ca.33qm Fläche verfügt, sind zwei Kinderzimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer angedacht. Der Grundriss ist flexibel und kann, nach Rücksprache, Ihren Wünschen und Anforderungen angepasst werden. Auch besondere Wünsche, wie z.B. eine Garage oder ein Carport, sind nach Absprache möglich. Im Angebotspreis enthalten sind, unter anderem, bereits ein PKW-Stellplatz und die Terrasse. Ob Sie die Doppelhaushälfte nun nehmen wie geplant oder Veränderungen vornehmen - sichern Sie sich diesen Neubau als neues Zuhause für sich und Ihre Liebsten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung des Grundstücks mit uns. Bei einer gemeinsamen Besichtigung des Grundstücks erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Bauvorhaben und gehen, bei einem ersten Planungsgespräch, auf Ihre individuellen Wünsche ein. Auf das Grundstück (156.250€) entfällt eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.


Ausstattung

* ca. 375qm Grundstück * ca. 134qm Wohnfläche * 4 Zimmer * teilweise Parkettboden * Fußbodenheizung * Terrasse * Teilunterkellerung * Stellplatz * 3-fach Wärmeschutzverglasung * Bäder und WC raumhoch gefliest * 3-fach Hauseingangstür-Verriegelung


Lage

Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb - an der "Straße der Staufer" - eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. In der Gemeinde leben auf einer Höhe von 427 Metern über NN (Ortsmitte) bis 740 Meter über NN (Bertaburg) etwa 5.200 Menschen. "Württembergisch Wunderbad" wurde Bad Boll im Volksmund lange Zeit genannt. Dieser Ausdruck stammt aus dem 16. Jahrhundert, als man bei Grabungsarbeiten erstmals auf Versteinerungen von Meerestieren stieß. Doch dies ist nicht das einzige Wunder geblieben. Gleich drei ortsgebundene Heilmittel weist der idyllische Kur- und Ferienort am Fuße der Schwäbischen Alb auf: die jahrhundertealte Schwefelquelle, den Bad Boller Jurafango sowie das Thermalmineralwasser. Bad Boll ist ein Erholungsort und ist umgeben von der Natur. Bad Boll ist sich seiner Tradition und Geschichte bewusst, ist ein lebendiger, kommunikativer und gastfreundlicher Ort und sieht sich im Einklang mit der Natur und unterstützt gleichzeitig technische und wirtschaftliche Innovationen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Abt

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