Projektvorstellung am Fr., 20.05. von 16:30-17:30 Uhr in der Waldburgstr. 123!

70563 Stuttgart

815.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
88,51 - 88,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70563 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
88,51 m2
Fläche teilbar ab
88,51 m2
Online-ID
6889838
Anbieter-ID
07655-E2
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
815.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Baujahr
2023

+++ Besuchen Sie unser Baugrundstück in der Waldburgstraße 123 und folgen Sie unseren Hinweisschildern. Bitte kalkulieren Sie ggf. Wartezeiten, aufgrund der aktuellen Hygienebestimmungen, ein. +++ Ein Ort zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Höhenlage von Stuttgart-Vaihingen. Alles im näheren Umfeld - Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen, aber auch S-Bahn- und U-Bahn-Anschluss. Die Wege sind kurz. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auch der 4-köpfigen Familie ausreichend Platz und lässt kaum Wünsche offen. Treten Sie ein und genießen Sie alle Vorzüge eines modernen Neubaus. Ein warmer Eichenparkettboden, gepaart mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und großem Balkon, versprechen höchsten Komfort und langfristige Wohnfreude. Hier sichern Sie sich ein Eigenheim mit vielen Möglichkeiten und urbanem Flair. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell. Sie werden begeistert sein!


Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Gas-Spitzenlasttherme) - Sonniger Balkon - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Separates Gäste-Bad - Abstellraum in der Wohnung - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!


Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Zentral. Naturnah. Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der Wohnflächeen Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

+49 7031 4918500

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 07655-E2 - vielen Dank!