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71088 Holzgerlingen

445.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
73,67 - 73,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71088 Holzgerlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
73,67 m2
Fläche teilbar ab
73,67 m2
Online-ID
6453196
Anbieter-ID
08165-E1-Eh4
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
445.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Baujahr
2023

+++ Kommen Sie in unseren Beratungscontainer in die Werastraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern. Bitte kalkulieren Sie ggf. Wartezeiten, aufgrund der aktuellen Hygienebestimmungen, ein. +++ Herzstück Holzgerlingen: Helle, kompakte 4-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten Diese 4-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Platzwunder. Auf ca. 74 m² finden Sie den Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum West-Balkon, insgesamt drei Schlafzimmer für Sie und Ihre Liebsten, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie das separate WC. Über den Balkon gelangen Sie über eine Treppe in Ihren eigenen kleinen Gartenanteil, in dem Sie die Nachmittags-/Abendsonne genießen können. Die Wohnung passt für diejenigen, denen das Haus zu groß und damit zur Last geworden ist, die für Büro, Gäste und Hobbies aber weiterhin verschiedene Zimmer haben möchten. Auch junge Paare mit perspektivischer Familienplanung werden sich hier wohlfühlen und später können Sie diese Wohnung in dieser Lage mit der sehr guten Verkehrsanbindung bestens vermieten. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge runden das Angebot ab. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell!


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 - Sonniger Balkon - Gartenanteil mit ca. 23 m² - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Aufzug - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Schicke und großformatige Fliesen - Platz für Fahrräder u. v. m.


Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen Dynamisch. Lebendig. Naturnah. Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert. Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe. Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet über das gesamte Jahr vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

+49 7031 4918500

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 08165-E1-Eh4 - vielen Dank!