Provisionsfrei: Modernisiertes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Friolzeim

71292 Friolzheim

750.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71292 Friolzheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1960
Online-ID
4774412
Anbieter-ID
LDW1.KL.3145
Stand vom
25.05.2019
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
Ohne zusätzliche Käuferprovision!
Badezimmer
3.00
Wohneinheiten
3.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
49.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.02.2029
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5.00

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Friolzheim: Wohnung 1: (EG) ca. 67 m² - 3 Zimmer Wohnung 2: (EG) ca. 67 m² - 3 Zimmer Wohnung 3: (DG) ca. 52 m² - 3 Zimmer Das Haus wurde 2018/ 2019 energetisch renoviert! Dazu zählen z.B. das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. Alle Wohnungen sind gut geschnitten und überzeugen mit großzügigen Wohn-/ Koch- und Essbereichen. Die neue Gas-Zentralheizung (Brauchwasser mit Solarunterstützung) sowie die Außenstellplätze runden dieses tolle Angebot ab. Das ganze Haus ist frei und kann entweder als Kapitalanlage oder auch als Eigenbedarf genutzt werden. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.


Ausstattung

* Gesamtwohnfläche ca. 186 m² * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Böden: Parkett und Fliesen * Tageslichtbad * Balkon, Terrasse * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Solarthermie zur Brauchwasserunterstützung * 5 Stellplätze


Lage

Friolzheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig direkt an der A 8 Karlsruhe – Stuttgart gelegen. Zur Autobahnanschlussstelle Heimsheim sind es rund 1,5 Kilometer. Zum Internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 20 Fahrminuten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Rutesheim, Leonberg (S-Bahn Richtung Stuttgart und Weil der Stadt) und Pforzheim (Fernbahnhof und Regionalbahnhof Richtung Karlsruhe) (je ca. 15 Kilometer).


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

Königskinder Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.KL.3145 - vielen Dank!