Provisonsfrei! Gut gelegenes 2-Familienhaus in Kirchberg / Murr

599.000,00 € Kauf
13 Zimmer
233,46 m2
71737 Kirchberg an der Murr

Objektdaten

Adresse
71737 Kirchberg an der Murr
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
233,46 m2
Nutzfläche
127,51 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1974
verfügbar ab
01.02.2018
Online-ID
4307684
Anbieter-ID
LDW1.DR.2551
Stand vom
23.07.2018
Kauf­preis
Brutto
599.000,00 €
Badezimmer
3.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Zum Verkauf steht ein tolles Zweifamilienhaus in reizvoller Lage von Kirchberg an der Murr. Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften die Platz für 2 Familien bieten. Das Zweifamilinhaus verfügt über eine Wohnfläche von 233,46 m². Die Immobilie besitzt großen Charme und sucht einen neuen Besitzer, der das Potenzial in diesem Haus erkennt. Mit etwas handwerklichem Geschick und einem kreativen Kopf, kann aus dem etwas in die Jahre gekommen Haus, wieder ein wahres Schmuckstück geschmiedet werden. Wenn man die Eingangstüre betritt, gelangt man in die beiden Garagen, zum Abstellraum, in ein Zimmer, sowie in den Heizraum. Das erste Obergeschoss begeistert durch den schön geschnittenen und offenen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren befindet sich im ersten Obergeschoss der Kochbereich, sowie ein Garderobenbereich und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne, befinden sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Die Zimmer begeistern durch den außergewöhnlichen Schnitt. Über das Elternschlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon, der einen schönen Blick über die grünen Flächen von Kirchberg an der Murr verspricht. Durch das Treppenhaus gelangt man in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die zweite Doppelhaushälfte ist hat ebenfals ihren eigenen Charme. Sie wurde 1908 erbaut. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit einem Werkstattraum, der jedes Handwerkerherz höher schlagen lässt. Das Obergeschoss begeistert durch die drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits-, oder Wohnzimmer verwendet werden könnten. Außerdem verfügt dieses Stockwerk über einen Anbau, welcher weiteren Wohnraum bietet. Über den Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, mit toller Aussicht über die Wiesen und Wälder von Kirchberg. Das geräumige Wohnzimmer sowie die großzügige Küche kann durch den Vorplatz erreicht werden. Das Dachgeschoss bietet drei weitere schöne Zimmer und einen hellen Küchenbereich.


Ausstattung

Erste DHH: - Fenster (Einbau 2004) - Heizung (Brenner) 2010 - Balkon mit toller Aussicht im EG und OG - Dachboden noch nicht ausgebaut - Garage (2 Stellplätze) - zwei Abstellräume Zweite DHH: - Fenster (Einbau 2004) - Werkstatt - Anbau - Keller - Terrasse


Lage

Kirchberg an der Murr hat eine schöne Lage an der Murr, zwischen Backnang und Marbach am Neckar. Mit 3 700 Einwohnern ist Kirchberg an der Murr eine schöne und lebenswerte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit einem liebevoll sanierten Ortskern. Malerische Plätze und Ecken laden zum verweilen ein. Landschaftlich reizvoll sind die Weinberge, Murrauen und Wälder, insbesondere der Backnanger Wald. Die Ortsteile Zwingelhausen, Neuhof, Obertorhöfe, Frühmeßhof und der Rundsmühlhof üben ihre eigene Faszination aus. Kirchberg bietet seinen Einwohnern ein reges Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Die Kirchberger Vereine, Kirchen, Parteien und Organisationen gestalten mit viel Engagement das Gemeindeleben aktiv mit. Unterstützung erfahren sie durch die öffentlichen kommunalen Einrichtungen wie der großzügigen Sporthalle, der Gemeindehalle und der Kelter. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen auch die gut besuchte Ortsbücherei, zahlreiche moderne Kinderspielplätze und eine Freizeitanlage in den Holzwiesen. In der näheren Umgebung von Kirchberg-Murr befinden sich viele interessante Ausflugsziele. Unter anderem die Stadt Marbach, die nur ca. 5 Autominuten von Kirchberg-Murr entfernt ist. Ebenso die Stadt Backnang, die Sie nach ca. 10 Minuten Autofahrt errreichen und die Barockstadt Ludwigsburg in knapp 15 Minuten.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Reeh

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