Rarität im Stuttgarter Süden

70180 Stuttgart

795.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
141,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70180 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
141,54 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8137541
Anbieter-ID
2525
Stand vom
31.01.2023
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
422,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
6
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.04.2028
Aus­stell­datum
04.04.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1890
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wer die Nähe zur Stadt sucht, wird diese Wohnung lieben! Die schöne Citywohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in attraktiver Lage im Stuttgarter Süden. Unweit des Mozartplatzes genießen Sie die zahlreichen Vorzüge des urbanen Stadtlebens. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!


Lage

Stuttgart-Süd bietet rund 45.000 Einwohnern ein Zuhause und grenzt direkt an das Stadtzentrum Stuttgart-Mitte. Die herrschaftlichen Gebäude und Denkmäler im Viertel erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, urbane Hotspots wie der Marienplatz unterstreichen die kulturelle Vielfalt des Stadtteils. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt auf dem Marien- oder Bihlplatz. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch die Silberburganlage, zu den Heslacher Wasserfällen oder genießen die Aussicht von der Karlshöhe. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder auf den Spielplatz an der Hahn- und Kelterstraße. Abends zieht es Sie in eine der hippen Bars und Restaurants im Stuttgarter Süden wie das Galao oder das L.A. Signorina oder Sie besuchen eine der zahlreichen renommierten Kultureinrichtungen der Landeshauptstadt. Zum Shoppen flanieren Sie bequem zu Fuß auf die Königsstraße oder ins Gerber. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Tennisclub aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch den Weißenburgpark. Solange Ihre Kinder noch klein sind besuchen sie eine der KiTas und Grundschulen direkt im Ort, später haben Sie die Auswahl zwischen zahlreichen staatlichen und privaten weiterführenden Schulen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14, der B27 oder der A81.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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P Immobilien Beratung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schenkel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2525 - vielen Dank!