Rarität - Villa in sehr ruhiger Bestlage mit Terrasse, Südbalkon und schönem Garten mit Saunahaus

70619 Stuttgart

3.500,00 €
Miete
5
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
213 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4965879
Anbieter-ID
2617
Stand vom
01.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.500,00 €
Warm­miete
3.700,00 €
Netto­kalt­miete
3.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
103.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.08.2019
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

EG: großzügiger Wohnbereich mit großer Süd-Terrasse, überdachtem Sitzplatz und Garten, Küche mit gemütlichem Essplatz und West-Terrasse, Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur, Garderobe, Treppe in das OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Abstellraum, Ankleideflur mit Einbauschränken, großzügiges TL-Bad mit freistehender Badewanne, gemauerter Dusche, zwei Waschbecken, separatem WC, Flur, großer Südbalkon UG: Hobbyraum, Gewölbekeller, Keller, Waschküche, Büro, Heizraum Garten: Saunahaus mit Außendusche


Ausstattung

- Einbauküche mit Granitplatte - moderne TL-Bäder - Parkett im Wohn- und Schlafbereich - Jalousien - Holz-und Aluminiumfenster teilweise mit Doppelverglasung - Gewölbekeller mit Partybereich - 1 Südbalkon - 2 Markisen - Saunahaus - Garten mit 3 Terrassen - Gas-Zentral mit Solarunterstützung - zentrale Warmwassererzeugung - 2 Stellplätze in der Garage - 1 Carport


Lage

Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Kindergärten, Ärzten, besten Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot (u.a. ein Freibad) bieten hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 12 Minuten bis in die Stuttgarter City/Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Möhringen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität, mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Flughafen und zur Autobahn. Diese großzügige Villa mit repräsentativem Außenbereich befindet sich in sehr ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2617 - vielen Dank!