Raumerlebnis in sanierter Altbauwohnung

70372 Stuttgart

498.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70372 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Baujahr
1903
verfügbar ab
29.02.2020
Online-ID
5035780
Anbieter-ID
0-18542
Stand vom
13.09.2019
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,6 kWh/m2a
Gültig bis
09.2029
Aus­stell­datum
06.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1903
Befeu­e­rungs­art
Gas

Liebevolles Ambiente, hervorragende Lage, stilvolle Atmosphäre Bad Cannstatt mit seinen 18 Stadtteilen ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig zu erreichen. Das Shopping-Center Carreé ist nur wenige Gehminuten entfernt. In dieser einzigartigen Wohnung steckt viel Liebe im Detail. Im Jahr 2013 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen. U. a. wurde die Gas-Etagenheizung, die Heizkörper (Design-Ausführung), das komplette Bad und separate WC, die Elektroleitungen und die Einbauküche erneuert. Netzwerkanschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden. Die Einteilung ist großzügig und familiengerecht. Besonders attraktiv sind die hohen Decken mit Original-Stuck, der große Essbereich mit moderner offener Küche und das Wellness-Bad mit Tageslicht. Das 5-Familienhaus wird in Eigenregie verwaltet. Es fallen dadurch nur geringe Nebenkosten an. Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume vorhanden, davon einer im Gewölbekeller. Ebenso steht eine große Abstellfläche auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist spätestens Ende Februar 2020 beziehbar. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

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Frank Tramer

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