RE/MAX - Ein Haus für die Familie

71563 Affalterbach

498.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71563 Affalterbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
381 m2
Wohnfläche
135 m2
Baujahr
1962
verfügbar ab
30.12.2020
Online-ID
4910627
Anbieter-ID
351291002-339
Stand vom
22.09.2019
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Den Link zum 360° Rundgang erhalten Sie auf Anfrage. Das Haus wurde ab dem Jahr 1989 nahezu vollständig kernsaniert. Das Haus ist vollunterkellert. Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (aus 2016) Kaminofen im Wohnzimmer (Einsatz aus 1989) Fenster Kunststoff isolierverglast (aus 2016) Hauseingangstüre (aus 2016) Dach wurde neu gedeckt und gedämmt (1995) Hauselektrik (aus 1989) Aufteilung: Untergeschoss: Hobbyraum mit separatem Außenzugang Waschküche (gefliest) Heizraum mit Werkstattraum Kellerraum Erdgeschoss: Eingangsbereich/ Diele Wohn-Ess-Bereich mit Zugang in den Garten, Kaminofen Terrasse mit Pergola-Überdachung, Zugang zur Garage Gartenhaus/ Gerätehaus Küchenraum/ Einbauküche mit Geräten aus 2014 WC separat Die Wohnräume sind hell und haben eine Deckenhöhe von 2,45 m, das vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken WC separat Dachgeschoss: Studiozimmer über die gesamte Grundfläche (Dachschrägen auf beiden Seiten, niedrigere Stehhöhe) 4 Dachfenster Überlange Garage mit Stellplätzen vor dem Haus BA 153,5 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung. Bj 1962 gültig bis 27.06.2029


Lage

Affalterbach ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Affalterbach ist über Buslinien gut an die S-Bahn in Marbach am Neckar und somit in den Verkehrsverbund Stuttgart angeschlossen. Des Weiteren verkehren zu Stoßzeiten, am frühen Morgen und am Nachmittag, Busse nach Winnenden. Mit dem Auto sind die 4-spurige B 14 und die A 81 Stuttgart - Heilbronn schnell erreichbar. Affalterbach ist durch den Standort von AMG Mercedes bundesweit bekannt. Das Haus liegt in Mitten der "Gartensiedlung Birkhau", eine Wohnsiedlung die in den 60er Jahren gebaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Ort, in der Siedlung gibt es einen Kindergarten.


Sonstiges

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Mergenthaler Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Bernd Mergenthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 351291002-339 - vielen Dank!