Reihenendhaus mit Einliegerwohnung für die ganze Familie

449.000,00 € Kauf
6 Zimmer
133,89 m2
71701 Schwieberdingen

Objektdaten

Adresse
71701 Schwieberdingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
188,5 m2
Wohnfläche
133,89 m2
Nutzfläche
48,76 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
verfügbar ab
1.5.2018
Online-ID
3998391
Anbieter-ID
LDW1.BK.2130
Stand vom
13.02.2018
Kaufpreis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In zentraler, aber doch ruhiger Lage (Eingang Sackgasse) von Schwieberdingen steht dieses 1981 erbaute Reihenendhaus mit runderneuertem Flachdach. Die Wohnfläche von insgesamt 133 qm verteilt sich auf 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Gäste-WC einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der zum Verweilen einlädt. Im 1. OG befinden sich das Tageslichtbadezimmer und drei Schlafräume. Weiter oben im 2. OG erwartet Sie die Besonderheit dieser Immobilie - eine Einliegerwohnung. Durch die Flachdachbauweise entstand hier ein vollgeschossiges Stockwerk mit Wohnbereich (mit Küchenanschluss), Schlafzimmer, toller weitläufiger Dachterrasse und zusätzlichen Sanitäranlagen (Dusche, WC). Beste Voraussetzungen um weiteren Mitbewohnern ein eigenes Reich zu schaffen. Im ganzen Haus finden Sie Korkböden vor. Das Angebot runden die Gartenterrasse und die Garage im Haus, nebst Hobbyraum ab. Insgesamt ist das Reihenendhaus sehr gepflegt. Verschiedene Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, sodass sich die Gebäudesanierung überwiegend auf den Innenausbau beschränken kann.


Ausstattung

- 2 Balkone - Dachterrasse - Gartenanteil mit Terrasse - Garage im Haus - Carport - Holzfenster 2-fachverglast - Ölzentralheizung (Gasanschluss möglich) - Offener Kamin - elektrische Markise (2014) Sanierungsmaßnahmen: - neue Haustüre (2007) - Flachdach runderneuert (2014) - Balkone (2007) - Rollläden teilweise erneuert (2010) - Ölbrenner erneuert (1997)


Lage

Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Nach dem Zweiten Weltkrieg hat sich die Gemeinde grundlegend verändert. Aus dem überwiegend landwirtschaftlich geprägten Dorf entstand durch die Ansiedlung großer Unternehmen eine moderne Industriegemeinde. Das vielfältige und umfassende Freizeit- und Vereinsangebot einerseits sowie die Ruhe und Schönheit der umgebenden Landschaft andererseits lassen Schwieberdingen für Einwohnerinnen, Einwohner und Gäste sehr attraktiv erscheinen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Kugler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.BK.2130 - vielen Dank!