Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

89551 Königsbronn

570.000,00 €
Kauf
23
Zimmer
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89551 Königsbronn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
23
Grundstück
1.150 m2
Wohnfläche
500 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1955
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
3911935
Anbieter-ID
797409
Stand vom
16.04.2019
Kauf­preis
570.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
4
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
02.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese hochinteressante Kapitalanlage bietet Ihnen eine absolut sichere Geldanlage und dies in zentraler verkehrsgünstiger Lage! Sie besteht aus vier schönen Wohnungen, einer großen Praxis und einer Werkstatt. Die Wohnungen sind geräumig, hell, besitzen eine angenehme Raumaufteilung und sind komplett vermietet. Die Praxis im Erdgeschoss ist ebenfalls sehr gut vermietet. Es steht eine Werkstatt mit Büroräumen sowie weitere Räumlichkeiten über der Werkstatt zum Umbau sowie Ausbau zur Verfügung. Diese könnten als gewerbliche Einheit oder als weitere Wohneinheiten dienen. Durch die optimale Lage ist eine dauerhafte Vermietung und somit eine stabile Rendite gesichert! Kurz gesagt, wer eine werthaltige Immobilie in idealer Lage zum absolut fairen Preis sucht, ist bei diesem Haus genau richtig! Weitere Informationen, Unterlagen sowie Bilder und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss.


Lage

Königsbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg und besteht aus dem Hauptort Königsbronn und den Teilorten Itzelberg, Ochsenberg und Zang. Sie liegt an der Bahnlinie Ulm-Aalen-Stuttgart-Würzburg und an der Autobahn A7 Würzburg-Ulm (Anschlussstellen Aalen-Oberkochen und Nattheim). Von der Heidenheimer Verkehrsgesellschaft und der Bahn werden mehrere Buslinien bedient. Von Heidenheim aus wird Königsbronn mit allen Teilorten angefahren.


Sonstiges

* Bauweise: Massiv, teilunterkellert, Satteldach und Flachdach * Ausbaupotenzial * Gas-Etagenheizungen * vier Stellplätze und drei Garagen stehen zur Verfügung

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 797409 - vielen Dank!