Repräsentative Gewerbeflächen Verkaufsniederlassung, Büro für Handelsvertreter

71336 Waiblingen

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71336 Waiblingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
221 m2
Büroflächen
214 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6170987
Anbieter-ID
G-9008-B
Stand vom
07.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. ges. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Barrierefrei
Primärer Energieträger
keine Angabe

Teilort Waiblingen-Neustadt-Nord Gewerbepark mit diversen Nutzungen. Angeboten wird eine Fläche im EG mit Ausrichtung zur Straße. Das gesamte Gebäude ist umfassend saniert. Angeboten wird eine Fläche mit ebenerdigem Zugang: Nutzbar als Lager, Werkstatt, leichte Produktion, Verkaufsniederlassung, Büro für Handelsvertreter Gewerbeflächen Fläche 214 m2 Sozialräume 7 m2 ===================== Gesamtnutzfläche: 206 m2 neue Wärmeisolierung, Fenster 2-fach profelitverglast Zugang 2 Glastüren ebenerdig,. Raumhöhe: 2,70 m, Bodentraglast: 1.000 kg/m2 Bodenbelag: Industrieestrich, Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung, Ausreichend Tageslicht durch grosszügige Verglasung Die Flächen sind ab sofort anmietbar. Zur Mietfläche gehören 3 Pkw Stellplätze vor dem Gebäude.


Ausstattung

Mietpreis: € 1.200,00 Stellplätze: € 75,00 Nebenkosten-Vorauszahlung:€ 100,00, jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19% Mietkaution: 3 Monatsmieten Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Weitere Infos auf Anfrage !


Lage

Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt per 31.12.2019 55.540 Einwohner und ist als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes. Gewerbesteuerhebesatz: 360 v.H.


Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen. Hinweis zum Energieausweis: Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

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Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt G-9008-B - vielen Dank!