+++ RESERVIERT +++ Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage +++

70736 Fellbach

340.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70736 Fellbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6535908
Anbieter-ID
189110
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche. Die Etagenwohnung unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit separatem WC. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und mit dem Essbereich verbunden. In dem innen liegenden Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zum Verweilen bietet sich der große Balkon an, der zum Entspannen einlädt. Für ausreichend Stauraum sorgen insgesamt zwei Kellerabteile, die Ihnen zur Verfügung stehen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie zahlreiche Besucherparkplätze runden das attraktive Gesamtbild ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Bad mit Wanne und Waschbecken * separates WC * Einbauschränke * zwei Kellerabteile * Balkon * Loggia * unverbaubarer Ausblick * Fahrradkeller * TG-Stellplatz * Winterdienst


Lage

Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968 Diverse Schulen, Kindergärten sowie Rewe, Lidl und Kaufland alles ist fußläufig zu erreichen.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 189110 - vielen Dank!