Rheinblick inklusive!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schicke 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, das 1982 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die Wohnung zeigt sich sehr gepflegt und punktet mit einem Echtholz-Parkett.
Das Bad und die Küche sind baujahrtypisch.
Insgesamt stehen zur Verfügung: zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, offene Diele als Essbereich, separate Küche, Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Garage am Haus. Selbstverständlich ist die Garage bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Waldshuter Musikerviertel mit tollem Panorama-Rheinblick.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet. Die Miete (inkl. Garagen- und Stellplatzmiete) beträgt 10.104 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt 9 Monate nach Eigentumsumschreibung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das aufgrund der Hanglage von den oberen Stockwerken her betreten wird. Auf gleicher Ebene der Wohnung befinden sich die seitlich angeordneten Garagen des Hauses. Sie betreten Ihre Wohnung somit nahezu ebenerdig.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19821 x Garage, 1 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 124285 - vielen Dank!