Riesen Wohnung mit Wintergarten und viel Grün

73312 Geislingen an der Steige

765.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
319 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73312 Geislingen an der Steige
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
10
Wohnfläche
319 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6247121
Anbieter-ID
241278
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
765.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,17 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Badezimmer
3
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir bieten Ihnen eine sehr große 10 Zimmer-Wohnung an, die sich aufgrund der Aufteilung auch in zwei oder drei Wohnungen, teilweise auch gewerblich trennen bzw. nutzen lässt. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, und ein Garten gehören zu dieser besonderen Immobilie dazu. Vier Zimmer haben eine Balkontür zum Garten führend. Die Küche ist der Größe der Wohnung angepasst und die darin befindliche Einbauküche sehr umfangreich, hochwertig und im Preis inbegriffen. Ursprünglich diente die Immobilie als Beherbergung von Studenten oder Handwerkern in sehr gepflegtem Ambiente und ist dementsprechend aufgeteilt. Drei Badezimmer sowie eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über ein Waschbecken, ein Zimmer über eine zusätzliche Dusche. Der große Flur verbindet die Zimmer und den Wintergarten miteinander. Der Wintergarten selbst ist das Hihglight der Wohnung. Viel Platz, große Fenster und modernes Flair laden zum Verweilen ein. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantworte ich Ihnen gern alle Fragen. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Zugang, Flur, Waschküche, Küche, zehn Zimmer, drei Bäder mit WC, Wintergarten, Garten


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist sehr gut, gleichfalls die Verkehrsanbindung in alle Richtungen.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960 * 2015 kernsaniert * 2020 renoviert und modernisiert * Kabelanschluss * zwei Außenstellplätze * große Freifläche vor dem Haus * großer Gemeinschaftsgarten mit Wasseranschluss und abgetrenntem Kinderspielplatz * die Immobilie lässt sich auch teilweise gewerblich nutzen (Büro, Anwaltskanzlei, Steuerberaterbüro o.ä.)

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