RIESIGES PLATZANGEBOT* HERRLICHE RUHE* Großes EFH mit ELW, Doppelgarage, Pool & toller Ausstattung
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein gepflegtes und weitläufiges Anwesen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Dieses freistehende Schmuckstück mit zeitgemäßer und moderner Ausstattung bietet Ihnen reichlich Platz und Wohnraum um Heimat für die Großfamilie bieten zu können, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Im Untergeschoß erwarten Sie ein weitläufiger Hobbyraum mit über 20qm, sowie mehrere Vorrats-und Lagerräume. Das Erdgeschoss bietet Platz auf rund 80,5 qm, aufgeteilt in Essen/Wohnen/Kochen mit angrenzender Speisekammer, sowie ein Ankleidezimmer und ein WC. Vier große und lichterfüllte Schlafräume, ein herrliches Tageslichtbad und ein sep. WC überzeugen im Obergeschoss auf ganzer Linie. Weiterer Raum für Hobby, Spiel oder Büro findet sich im Dachgeschoß auf rund 53 qm. Diese Immobilie überzeugt nicht nur mit einem herrlichen Wohnambiente und weitläufigen und lichterfüllten Räumen, sondern bietet Ihnen auch im Außenbereich wunderschöne und gemütliche Aufenthaltsflächen für Grillfeste, Familienfeiern oder einfach nur als ungestörter Ort der Erholung. Die zum Angebot gehörende Einliegerwohnung, welche sich im separaten Gebäude befindet überrascht mit 60,49qm und wunderbarer Weitläufigkeit. Im Außenbereich stehen Ihnen reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung und 2 Stellplätze in der geräumigen Garage. Der Außenpool mit Außendusche und Freisitzflächen ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein echter Männertraum erfüllt sich mit den beiden Werkstatträumen, die Platz und Entfaltungsmöglichkeiten auf ganzer Linie bieten. Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte, daher vereinbaren Sie gerne einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 1957 Massivhaus (2-FH) mit großem Grundstück - 1982 Umbau zum EFH - 1987 Dach und Dachdämmung erneuert - 1987 Fassadenputz erneuert - 1999 Fassade neuer Anstrich - 2021 Gaszentralheizung erneuert - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - Speisekammer - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC - 2 sep. WC - el. Rollläden im Wohnbereich - Offener Kamin - Waschküche mit Waschbecken - Strom erneuert 1982 - Ankleidezimmer - Außenpool (4x8m) 1984 erbaut/2005 renoviert - Außendusche - Werkstatt mit WC und Hobbyraum im Anbau - Große Sonnenterrasse mit el. Markise - Kinderspielhaus - Große Doppelgarage mit Fliesenboden und el. Tor - 4-5 Außenstellplätze - Outdoor-Küche - Bewegungsmelder - Glasfaser im Haus - 1970 Bau Einliegerwohnung und Doppelgarage - 1996 Komplettsanierung ELW (Bad, Küche, Böden) - 2008 Fenster erneuert ELW
Lage
Aichwald liegt landschaftlich reizvoll und beschaulich auf dem Schurwald. Einerseits ist man - wie gesagt - rasch in Esslingen oder auch auf der anderen Seite in Waiblingen, andererseits gibt es eine ländliche Umgebung mit viel Wald und Wiesen. Hier kann man den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten frönen. Das Remstal mit seinen bekannten Weinorten und den endlos weiten Weinbergen ist nur 2 - 3 km entfernt. Die Fahrzeit bis nach Esslingen beträgt ca. 15 Minuten. Flughafen und die Neue Messe sind über die Autobahn 8 (Stuttgart - München) in ca. 30 min. erreichbar.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.CS.7578 - vielen Dank!