Ruhig gelegene 5 Zimmer-Wohnung, kleiner Balkon, Garten

73084 Salach

287.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73084 Salach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
110 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8180542
Anbieter-ID
246166
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
287.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Garten
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189.25 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohnungen wird die größere Eigentumswohnung (ca. 110 qm) im Ober- und Dachgeschoss zum Verkauf angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (siehe Grundrisse). Diverse Renovierungen sind im Laufe der Zeit vorgenommen worden, sicherlich werden Sie aber noch weitere Verschönerungen nach Ihrem persönlichen Geschmack vornehmen wollen. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck. Die Wohnung kann nach Absprache ca. 3 bis 4 Monate nach dem Notartermin geräumt werden. Hinter dem Haus befindet sich der angenehme Garten, der zum Verweilen und zur Entspannung einlädt. Er wird gemeinschaftlich genutzt. Der Wohnung ist ein Gewölbekeller zugeordnet. Bühne/Dachboden: mit Abstellraum und zusätzlichem Dachzimmer!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Renovierungen / Ausstattung: u.a. - nur OG/DG: größtenteils 3-fach Isolierverglasung/Fenster (2014) - nur OG/DG:Erneuerung Elektro-Installation (2003) - Buderus-Ölheizkessel (1994), Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer - sonstige Fenster, Eingangsbereich/Überdachung und Innenausbau (Fußböden, Wände, Decke) (ca. 1984)


Lage

Ca. 10 km von Göppingen entfernt, finden Sie Ihre zukünftige Wohnung in einer guten, ruhigen Lage von Salach. Ein Kindergarten liegt in derselben Straße. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über die B10 bzw. per Bahn Richtung Göppingen/Stuttgart oder Ulm.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1951Es wurden keine Instandhaltungsrücklagen oder Hausgeldzahlungen festgelegt.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 246166 - vielen Dank!