Ruhiges Wohnen in exponierter Aussichtslage

70192 Stuttgart

2.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70192 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6199717
Anbieter-ID
Ruhiges Wohnen in exponierter Aussichtslage
Stand vom
24.03.2021
Warm­miete
2.840,00 €
Netto­kalt­miete
2.490,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In bester Stuttgarter Aussichtslage haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Dachgeschoss auf ca. 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierzu ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.


Ausstattung

Vom Wohnbereich genießen Sie einen herrlichen Blick über die Stadt. Sie gelangen vom Eingangsbereich des Hauses über das Treppenhaus in Ihre Wohnung. Die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und bieten neben optischen Reizen auch hohen praktischen Nutzwert. Als Bodenbelag erstreckt sich Vollholzparkett (Eiche, Fischgrätmuster) einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume sowie Bad und Küche. Große Fensterflächen vermitteln ein helles und großzügiges Wohngefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Sonnenschutzrollos. Ein Kellerabstellraum steht zur Verfügung. Gewaschen wird in der gemeinschaftlichen Waschküche des Hauses (3 Parteien). Die Wohnung ist ab dem 01.04.2021 verfügbar.


Lage

Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan-Andreas Philipp
Eberhardstraße 2, 70173 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt Ruhiges Wohnen in exponierter Aussichtslage - vielen Dank!