S-Heumaden: Wohlfühlhaus mit Gartenparadies für die ganze Familie

2.100,00 € Miete
6.5 Zimmer
175 m2
70619 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
592 m2
Wohnfläche
175 m2
Kellerfläche
20 m2
Dachbodenfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1936
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4592008
Anbieter-ID
12-NW 1
Stand vom
07.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.300,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
215,9 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2019
Aus­stell­datum
12.03.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Die Immobilie besticht durch sein großzügiges Gartengrundstück mit schönem Obstbaumbestand. Eine schöne Südwestausrichtung und 2 Stellplätze vor dem Hauseingang runden das Angebot ab. Folgende Aufteilung befindet sich im Haus: UG: Waschküche/Hobbyraum, Heiz-/Werkraum, kleiner Kellerraum mit Naturboden EG: Hauseingang mit Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und Wintergarten. 1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,Arbeitszimmer, Tageslichtbad DG: Kinderzimmer , Dachboden Eine regelmäßige Gartenpflege inklusive Baumrückschnitt durch den Mieter ist Voraussetzung zur Anmietung des Objekts.


Ausstattung

• Parkett- und Dielenboden in Wohn-/ Ess-/Arbeits- und Schlafzimmer. • helle Räume • Fliesen in Küche und Bad • Gas-Zentralheizung • Tageslichtbad • Gäste-WC • Wintergarten mit Blick ins Grüne • Küchenzeile mit Küchengeräten • Kachelofen • 2 Außenstellplätze


Lage

Mit Blick ins Grüne und viel Ruhe ist die Wohlfühlatmosphäre garantiert. Ein Paradies für Spaziergänger und Jogger. Ruhig & dennoch zentral: Stuttgart Heumaden ist gebettet in Wald und Wiesen und trotzdem sehr gut angebunden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen liegen in fußläufiger Umgebung Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß 5 Minuten entfernt, die nächste U-Bahnhaltestelle erreicht man in 10 Minuten. Die BAB und den Flughafen Stuttgart erreicht man, ebenso das Stuttgarter Stadtzentrum, in 15 Minuten mit dem Auto. Es handelt sich um ein schönes, gewachsenes Wohngebiet. Niveauvolles Wohnen und ein hoher Freizeit- und Erholungswert sind gewährleistet, sowohl durch die umliegenden Gartengrundstücke mit starker Durchgrünung als auch durch die Waldgebiete rund um Stuttgart Heumaden, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Karte nicht verfügbar

Link Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Widder
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 12-NW 1 - vielen Dank!