S-West/Mitte, kernsanierte 1-Zi-WHG mit EBK

70174 Stuttgart

225.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70174 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Etagenanzahl
14
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7970746
Anbieter-ID
7017451
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
225.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
135,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWh/m2a
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese zentral gelegene und renovierte 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem verkehrsgünstigen Mehrparteienhaus mit Aufzug im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die große Fensterfront nach Osten mit freiem Blick Richtung Stuttgart schafft eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Neben den kurzen Wegen zur Innenstadt zeichnet sich der Standort durch ein gepflegtes, stadtbezogenes und dennoch ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur aus. Die Stuttgarter-Stadtmitte mit einer Vielzahl an kulturellen Attraktionen ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Ausstattung

- Kernsaniert (2020) - Einbauschrank - Neue WHG-Eingangstüre mit Schallschutz - Vinylböden - Dimmbare LED-Beleuchtung mit FB - Helles Zimmer mit großer 2-flügeliger Fensterfront - Neue Einbauküche, ausgestattet mit allen Geräten. - Neues Bad mit Dusche und Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Spiegelschrank - Kunststofffenster mit Gardinen und Verdunklungsvorhängen - Sprechanlage - Wasch-/Trocknerraum im Untergeschoss - Hausmeister und Hausreinigungsservice - Dachterrasse mit toller Aussicht.


Lage

Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. Vor dem Haus hält die Buslinie 40 und die U4, die Buslinien 42 und 43 sind schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Es gibt zwei moderne Aufzüge sowie einen Hausmeister- und Hausreinigungservice. Entspannen kann man sich auf der großen gemeinschaftlichen Sonnen- und Aussichtsterrasse auf der 14. Etage, Liegestühle stehen bereit. Im UG gibt es moderne Münzwaschmaschinen und Münztrockner. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz.

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Seitz Immobilien GmbH

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Herr Thorsten Seitz

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