Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Heidenheim

89518 Heidenheim

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64,24 - 64,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89518 Heidenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,24 m2
Fläche teilbar ab
64,24 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6463065
Anbieter-ID
10906BRAF
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Haus­geld
195,30 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
7
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.05.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
2014
Befeu­e­rungs­art
Öl

Einziehen und Wohlfühlen! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses und wurde 2017 hochwertig renoviert: Dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz, neues Bad, Parkett/Laminat im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in Flur, Küche/Essen und Bad. Neue Elektroinstallation mit FI-Schutz-Schalter. Sie brauchen nur einzuziehen und können auf dem kleinen Westbalkon die Abendsonne genießen! Die Lage am Rand der Innenstadt ist ideal für Singles und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Innenstadt, Freizeiteinrichtungen und das Grüne sind bequem zu Fuß erreichbar. Baujahr: 1968 Bauweise: Massiv Raumangebot: Diele mit Garderobe, Bad, helles und freundliches Wohnzimmer mit Essplatz und Balkon, Küche, Schlafzimmer. Großer, massiver Kellerraum. Wohnfläche: ca. 64,24m² Nebenkosten: Wirtschaftsplan 2020/21 - EUR 195,30* * incl. Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung Bezug: nach Absprache


Ausstattung

- Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett/Laminat ausgestattet - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - helles Bad mit Wanne - einheitliche, elegante Bodenfließen in Diele, Küche, Essen und Bad - Balkon mit Westblick. Parken: In der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus


Lage

Zentrumsnahe Lage im Westen der Kernstadt mit sehr guter Infrastruktur, aber auch Anschluss ins "Grüne".

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Mack
    410 m
  • Mack
    415 m
    • Carglass
      419 m
  • Kombrecht-Engel-Schule
    691 m
  • Duale Hochschule Heidenheim
    887 m
    • St. Martinus
      1,06 km
  • Aquarena
    430 m
  • Westsiedlung
    437 m
    • Heidenheim, Westsiedlung
      445 m

Deutsche Immobilien Württemberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Buchinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 10906BRAF - vielen Dank!