Schickes Appartement in Haidhausen

81677 München

370.000,00 €
Kaufpreis
1.5
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81677 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
39 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8034397
Anbieter-ID
854526
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser hellen und freundlichen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen! Das alles bietet diese tolle Wohnung: - Flur mit Platz für einen Wandschrank - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit großer Schlafnische - abgeschlossene, moderne Tageslichtküche - helles Wohn-/Esszimmer Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage auf dem Duplex-Parker oben. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser lichtdurchfluteten, sehr gut geschnittenen Wohnung. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, freut sich auf Sie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Das Appartement kann auch komplett möbliert übernommen werden. Den Ablösebetrag besprechen Sie dann direkt mit der Verkäuferin.


Lage

Das Appartement befindet sich am Leuchtenbergring, einer belebten Gegend in München-Berg am Laim und Au-Haidhausen, in der Nähe von > daseinstein <, dem größten Münchner Einkaufszentrum innerhalb des Mittleren Rings. Die Gegend ist eine der Wirtschafts-Toplagen in der Region, deshalb ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Der ÖPNV liegt vor der Haustüre, der Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke) ist nicht weit entfernt. Der Individualverkehr findet vorwiegend auf dem Mittleren Ring statt - so erreicht man in kürzester Zeit z. B. die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A94 führt rasch zu allen Zielen in Ost-West- und Süd-Nord-Richtung. Die Einkäufe für den täglichen Lebensbedarf können Sie fußläufig erledigen. Die medizinische Versorgung ist mehr als sichergestellt. Die persönliche Fitness kann in nahegelegenen Fitnessstudios gepflegt werden. Die Isar und den Englischen Garten kann man jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: - EUR 295,00 monatlich für die Wohnung - EUR 26,00 monatlich für den Duplex-Parker

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Fürstenfeldbruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 854526 - vielen Dank!