Schickes Penthouse - Neubau-Wohntraum über den Dächern von Ostfildern-Ruit: Living 365!

73760 Ostfildern

1.068.800,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
10.10.2022
Online-ID
8069813
Anbieter-ID
BV 232-11
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
Netto
1.068.800,00 €
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
2
Wohneinheiten
11
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 34.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Genießen Sie den Weitblick: Große und helle 4,5-ZimmerPenthouse-Wohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen und Aussicht Richtung Schwäbischer Alb! Beide Terrassen bieten mit jeweils knapp 20 m² ausreichend Platz für gemütliches Sonnenbaden über den Dächern von Ostfildern-Ruit. Eine der Terrassen ist über das geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleidebereich zugänglich. Ein einladender Garderobenbereich mit separatem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum runden diese tolle Wohnung ab.


Ausstattung

NACHHALTIG PLANEN UND BAUEN Verantwortung für Umwelt und Klima! Uns liegt am Herzen, viel zu unternehmen, um den ökologischen Fußabdruck (CO₂-Fußabdruck), den der Bau von Gebäuden hinterlässt, weiter zu verkleinern. Das Objekt wird im Effizienzhaus 40 EE Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) erstellt, erzielt durch eine Kombination verschiedener Maßnahmen. In der Summe wird bei Living 365 die höchste Energieeffizienzklasse "A+" erreicht (Primärenergiebedarf des Gebäudes im Schnitt ≤ 30 kWh/m²/p.a.). Der folgende Auszug aus der Baubeschreibung gibt Ihnen einen kurzen Überblick über unsere Leistungen und die baulichen Standards der Häuser und Wohnungen: • KfW-Effizienzhaus 40 EE • Photovoltaik auf allen Gebäuden • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung • Hochwertige Bodenbeläge • Malervlies • Feine Bäderausstattung von Markenherstellern inkl. hochwertiger Armaturen und Badmöbel • Stimmungsvolles Lichtkonzept • Holz-Alu-Fenster • elektrisch betriebene Rollläden • Autofreie, attraktiv gestaltete und beleuchtete Frei- und Gemeinschaftsflächen • komfortabel anfahrbare Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox und abschließbarer Steckdose pro Wohneinheit • Geräusch- und schwingungsarmer, barrierefreier Personenaufzug im Mehrfamilienhaus • Videogegensprechanlage in den Wohnungen • Multimedia-Installation für TV, Internet und Telefon (inkl. kostenfreier Nutzung von Internet- und Kabelanschluss für die ersten 24 Monate) Gerne erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.


Lage

WOHNEN NAHE DER "GRÜNEN MITTE" Attraktiver Wohnort - gut angebunden und naturnah! Die Stadt Stuttgart und ihr Umland ist bezüglich des Themas Wohnen eine der beliebtesten Regionen innerhalb Europas. Dafür sorgen die starke Wirtschaftskraft und die hohe Lebensqualität. Die Menschen zieht es aber nicht nur in die Landeshauptstadt. Auch das für seine hervorragende Infrastruktur bekannte Ostfildern unmittelbar vor den Toren Stuttgarts entfaltet eine enorme Anziehungskraft. Einerseits ist es von dort nicht weit bis ins Zentrum von Stuttgart oder zum Flughafen. Andererseits sind Sie auch in wenigen Metern mitten im Grünen. Die Filderhochebene erhebt sich südlich von Stuttgart rund 200 Meter über das im Talkessel gelegene Zentrum der Landeshauptstadt; sie bietet sommers wie winters viel Freiraum für Bewegung an der frischen Luft. Aber auch Kultur und Genuss kommen hier nicht zu kurz. FREIFLÄCHEN Durchdachte Grünzonen - für Ruhe und Begegnung! Den zentralen Ankerpunkt bildet ein autofreier Spiel- und Aufenthaltsbereich, der entlang der Außenfläche zwischen den beiden Bauabschnitten angesiedelt ist. Geplant sind verschiedenste hochwertige Angebote zum Spielen und Verweilen. Auch schöne Sitzgelegenheiten sind vorgesehen, die Raum für Gespräche oder entspannte Momente bieten. Begrünte Fassadenbereiche tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei und laden Klein und Groß dazu ein, sich dem Zauber der Natur im Wechsel der Jahreszeiten immer wieder bewusst zu werden.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Schaber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt BV 232-11 - vielen Dank!