Schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit TG Platz in Stuttgart-Möhringen
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Zimmer
Fläche
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Etagenwohnung (Nr.13, MEA 25.471/1000000) befindet sich im 2.Obergeschoß eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Zusammen mit einem weiteren Mehrfamilienhaus und einer gemeinsamen Tiefgarage wurde es auf einem ca. 2299m² großen Grundstück in guter und zentraler Lage von Möhringen erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 63m², verteilt auf Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und Balkon. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentralheizung. Die Eigentümergemeinschaft bespricht zur Zeit die Erneuerung der Anlage. Entscheidungen hierzu sind aber noch nicht beschlossen. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Fliesen und Teppich. Die Fensterrahmen sind aus Holz. Doppelt isolierte Gläser. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluß. Eine Küche ist nicht inkludiert. Highlight ist sicherlich der große Balkon (ca.5,5m²) in SüdWest Richtung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Trockenraum, einen Fahrradraum, einen Keller und einen TG- Stellplatz. Die Einheit steht leer und ist kurzfristig verfügbar.
Ausstattung
- Gas- Zentral Warmwasserversorgung - Holzfenster, doppelt isoliert mit Rollläden - Parkett-, Fliesen- und Teppichboden - Deckenhöhe 2,43m - Gegensprechanlage - Rauchmelder - Badezimmer mit Waschbecken, WC, Wanne und Waschmaschinenanschluß - Hausmeisterservice - ohne Einbauküche - großer Südwestbalkon - TG Platz (Nr.13) - Kelleranteil (Nr.13) - Trockenraum - Fahrradraum - Kabel TV - Bezug ab sofort - Rücklagen zum 31.12.2021: auf die WE EUR4.462,76 - Hausgeld: EUR195,-/ inkl. EUR 42,45 Rücklagenzuführung - Jahresgrundsteuer EUR 271,70
Lage
Möhringen auf den Fildern ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart. Es grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch und Plieningen sowie an die Stadt Leinfelden-Echterdingen. Ca. 32.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und schnell erreicht. Durch Möhringen verläuft die vierspurige B 27 von Stuttgart nach Tübingen, im Süden tangiert die A 8 von Karlsruhe nach München den Stadtbezirk. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtbahnlinien U3 (Plieningen–Vaihingen), U5 (Killesberg–Hauptbahnhof–Leinfelden), U6 (Gerlingen–Hauptbahnhof–Fasanenhof), U8 (Ostfildern–Vaihingen) und U12 (Remseck–Hallschlag–Hauptbahnhof–Dürrlewang) sowie durch die Buslinien 72 (Möhringen Bahnhof–Fasanenhof) und 77 (Degerloch–Harthausen) sichergestellt.
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