Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

75382 Neuhengstett

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75382 Neuhengstett
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6468733
Anbieter-ID
KeS - 129088766
Stand vom
02.08.2021
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses ohne Aufzug und wurde 1965 erbaut. Das gesamte Haus wurde 2018 aufwendig kernsaniert. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer, welche über eine gelungene Aufteilung und ausreichend Platz verfügen. Ein Zimmer, welches einen separaten Eingang über das Treppenhaus hat, kann optimal als Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht, welches eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon verfügt über viel Platz und lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden mit der Familie ein. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Balkon sowohl durch das Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer erreichbar ist. Die schöne und moderne Küche bietet eine erstklassige Ausstattung und ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Die hochwertigen Elektrogeräte wie der Ofen auf Arbeitshöhe, der Induktionsherd und der große Kühlschrank ermöglichen ein hochwertiges Kocherlebnis. Im Tageslichtbad ist eine bodentiefe Dusche und ein Waschbecken vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein separates WC in der Wohnung. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller rundet das attraktive Angebot ab. Ein ca. 100 m² Vorgarten kann gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Dort können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und sonnenbaden. Die Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen.


Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in dem idyllischen Örtchen Neuhengstett. Neuhengstett ist ein Ortsteil von Althengstett und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Es liegt ideal zwischen der Kreisstadt Calw (5,9 km), Weil der Stadt (9,5 km) und Sindelfingen/Böblingen mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart. In Althengstett selbst befinden sich eine Grund-, Haupt und Realschule, mehrere Kindergärten sowie Sportvereine. Zusätzlich macht das ausgebaute Angebot im Kleinkind- und Kindergartenbereich diese Gemeinde für Familien attraktiv. Über Sindelfingen/Böblingen (20 km) wird die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart, München, Karlsruhe, Singen (Bodensee) erreicht. Die Stuttgarter Innenstadt mit ihrer großen Einkaufsmeile und Shoppingzentren liegt nur ca. 35 Km entfernt. Der internationale Flughafen (Stuttgart – STA) ist in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Im Umkreis befinden sich große und bekannte Unternehmen wie bspw. Bosch, Porsche und Daimler, die alle in ca. höchstens 30 Minuten gut zu erreichen sind.

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