schöne 3 Zi. Wohnung mit top Zuschnitt in ruhiger Randlage frei ab 31.10.

73054 Eislingen/Fils

219.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen/Fils
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,99 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
5270887
Anbieter-ID
LDW1.ML.3921
Stand vom
09.07.2020
Kauf­preis
219.900,00 €
Provision für Käufer
4,76% Provision inkl. MWSt.
Haus­geld
170,00 €
Anmerkungen
4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.03.2029
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete / 9.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Eislingen: schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Randlage. Diese befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Frei ab 31.10.2020 Die Wohnung ist sehr sinnvoll aufgeteilt. Gleich am Eingang gibt es einen Windfang mit großzügigem Bereich für Garderobe. Rechts davon befindet sich die geschlossene Küche mit dem praktischen Abstellraum gleich nebenan. Gegenüber präsentiert sich Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich. Es gibt einen Zugang auf den Balkon mit fast 8 m² und schönem Ausblick. Auch das Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon. Das Kinderzimmer blickt auf die andere Seite hinaus. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Bad mit Badewanne und ein praktisches angrenzendes separates renoviertes Gäste-WC. Eine weitere Besonderheit ist der allein genutzte überdachte Laubengang. Dieser kann als zweiter Frühstücksbalkon mit Morgensonne und Blick ins Grüne genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell an einen jungen Mann vermietet. Dieser hat zum 31.10. gekündigt. Die Miete beträgt €600 bzw. €770 inkl. Nebenkosten. Als weitere Besonderheit befindet sich im Garten der Anlage ein eigener kleiner Spielplatz.


Ausstattung

- schöne ruhige Randlage - mit Personenaufzug erreichbar - auch für Senioren gut geeignet - separates Gäste-WC vorhanden - separates Kinder, -Gäste oder Arbeitszimmer - großzügiger Balkon mit Aussicht - 2. Balkon durch überdachten Laubengang - Balkon zusätzlich vom Schlafzimmer erreichbar - zusätzlicher TG-Platz kann und soll mit erworben werden + €9.900 - eigener Spielplatz auf dem Grundstück - frei ab 31.10.2020


Lage

In gefragter, ruhiger Lage von Eislingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Objekt. Dank der guten Infrastruktur, ob Straße oder Schiene, gelangt man rasch und unkompliziert in das Zentrum von Göppingen. Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und über die B10 gelangen Pendler schnell in alle Richtungen (Stuttgart - Ulm). Eislingen liegt im mittleren Filstal zwischen Geislingen und Göppingen. Nördlich liegt das Rehgebirge mit den "Dreikaiserbergen" Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen. Von Süden grüßt die "Blaue Mauer" der Schwäbischen Alb. Der charakteristische Wechsel von Bergen, flachwelligen Hügeln, Mischwäldern, Äckern und Streuobstwiesen und Ortschaften zum Teil noch mit ländlichem Charakter ist wie geschaffen für die Naherholung . Das Filstal selbst ist als eine Fortsetzung der Region Mittlerer Neckar jedoch auch dicht mit renommierten Industriebetrieben besetzt. Kulturelle Angebote, Ausbildungsmöglichkeiten, Versorgung mit tertiären Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf höchstem Niveau.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.ML.3921 - vielen Dank!