Schöne Doppelhaushälfte am Ende einer Anliegerstraße

In naturnaher Lage am Rande von Magstadt entstehen ein Doppelhaus in einer privaten Anliegerstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 125,5 m² und 5 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Doppelhaushälfte wird im Rahmen unseres "allesinklusive"-Konzepts komplett bezugsfertig erstellt und übergeben. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei PKW-Stellplätze, hier wird einer als Garage und einer als Außenstellplatz ausgeführt. Der private Garten wird nach Süden ausgerichtet. Durch die Ausführung des Hauses als KfW-Effizienzhaus 55 ist eine attraktive Förderung möglich. Gerne beraten wir Sie hierzu.

Ausstattung

- förderfähiges KfW 55 Effizienzhaus - Massivbauweise - Wohnfläche ca. 125 m² - Grundstücksfläche ca. 256 m² - komfortable Fußbodenheizung - großflächige Fenster - Luft-Wass-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - inklusive einem Garage und einem Außenstellplatz - inklusive Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten - ausgebautes Dachgeschoss - inklusive Fußbodenbeläge - inklusive Maler- und Tapezierarbeiten - inklusive Zuwege und Terrasse - uvm.

Lage

Das Bauvorhaben liegt in der ca. 9.700 Einwohner-Gemeinde Magstadt im Landkreis Böblingen zwischen Sindelfingen und Leonberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind in nächster Nähe. Auch Bäcker, Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Magstadt verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule sowie eine Volkshochschule. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit ist durch vielfältige Angebote und Vereine möglich. Zudem ist die direkte ÖPNV-Anbindung in Richtung Stuttgart und Böblingen über die S-Bahn-Linien S6 und S60 vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen und Bundesstraßen ist Magstadt ein gefragter Wohnstandort.