*Schöne Etagenwohnung in Pforzheim Nordstadt*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Kapitalanleger und junge Familien aufgepasst.
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Etagenwohnung in der beliebten Nordstadt bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.
Die drei geräumigen Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, welches 2006 erneuert wurde und der Wohnung ein modernes und zeitloses Aussehen verleiht. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 Meter und verleiht der Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente.
Das moderne Bad verfügt über eine geräumige Badewanne und ein Waschbecken. Auch ein separates Gäste-WC mit Fenster ist vorhanden. Die Fliesen im Bad und in der Küche geben der Wohnung einen zeitlosen Charme.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Wintergarten auf der 4. Etage, welcher ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Schulen bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist alles in Gehweite erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen kommen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie präsentieren zu dürfen.
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Ausstattung
- Fliesenoptik Laminat
- Wintergarten
- Gästezimmer Laminat
- Gäste WC mit Fenster
- Fenster 2012/2013 erneuert
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt mit 125.529 Einwohnern (31. Dezember 2021)[2] im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Pforzheim ist ein Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Die nächsten größeren Städte sind Karlsruhe (etwa 25 Kilometer nordwestlich) und die Landeshauptstadt Stuttgart (rund 37 Kilometer südöstlich). Pforzheim beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 167,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1939- Strom 2001 erneuert
- Wasserleitungen 2001 teils neu
- Böden 2001 und 2006 erneuert
- Das Dach wurde ca 1995 erneuert
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 550018 - vielen Dank!