Schöne, helle 4-Zi ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Wohnlage

71701 Schwieberdingen

349.999,99 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71701 Schwieberdingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7783441
Anbieter-ID
LDW1.TGL.6748
Stand vom
06.09.2022
Kauf­preis
349.999,99 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
294,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
93.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.03.2028
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger, gefragter und zentraler Wohnlage in Schwieberdingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Es erwartet Sie beim Eintreten der Wohnung ein großzügiger Flur mit hohen Decken die sich durch die gesamte Wohnung gestaltet. Die Räume sind verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit viel Tageslicht, drei Schlafzimmer sowie Badezimmer und separatem Gäste-WC und einer Einbauküche. Im Eingangsbereich befindet sich ein Teppichboden der sich durch den Wohnbereich und zwei weitere Zimmer zieht. In einem Schlafzimmer befindet sich ein PVC-Boden. Die Küche ist ebenfalls mit einem PVC-Boden und einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken das mit hellen Fliesen verlegt ist. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss und einem abgesperrten TG-Platz sowie Gemeinschaftsräume für Waschmaschine, Trocknen und Fahrräder. Weitere Gästeparkplätze sowie ein KFZ-Waschbereich im Außenbereich. Ein Kehrwochen-und Winterservice rundet das sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und ist absofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich persönlich vom Charme dieser schönen Wohnung.


Ausstattung

* 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss * Hausgeld: 294,00 € monatlich * Gaszentralheizung * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Fliesen im Bad und WC * WM-Anschluss im Bad * separatres WC * Balkon * praktischer Abstellraum in der Wohnung * Waschmaschinen-und Trockenraum und Fahrradraum * großzüziger Keller mit Stromanschluss * Kehrwochenservice und Winterdienst * Abgesperrter Tiefgaragenstellplatz * Weitere Gästeparkplätze im Außenbereich * KFZ-Waschbereich im Freien * eine Gehminuten zur Bushaltestelle mit direktem Anschluss zum Porschezentrum Zuffenhausen


Lage

Das Objekt befindet sich in einer Straße mit mehreren Mehrfamilienhäusern in Schwieberdingen. Erfolgreiche Firmen wie z.B. Porsche und Bosch sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, sowie Kindergärten und die Grund- und Gemeinschaftsschule, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in den Nachbarorten schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Gehminuten zu erreichen und bietet einen direkten Anschluss zum Porschezentrum in Zuffenhausen und die Firma Bosch in Feuerbach an. Die Busverbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart ist alle 20 min. aktiv. Die nächsten S-Bahnanschlüsse befinden sich in Vaihingen/Enz, Korntal, Zuffenhausen und Ludwigsburg. Mit dem "Bähnle" haben Sie auch einen direkten Anschluss nach Korntal. In nur wenige Kilometer Entfernung liegt die Stadt Ludwigsburg und Stuttgart. Schwieberdingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B10 sowie die Autobahnanschlussstelle A81 (Stuttgart-München) (Stuttgart-Karlsruhe). Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Leinfelden-Echterdingen und ist in ca. 25 min zu erreichen. Ebenso gibt es in Schwieberdingen sehr viele Sportvereine, eine Musikschule und weitere kulturelle Einrichtungen. Zur individuellen Freizeitgestaltung gibt es auch verschiedene Rad- und Wanderwege. Golf Nippenburg ist eine Golfanlage der Extraklasse bei Stuttgart, er gehört zu den schönsten Plätzen Deutschlands.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Gill

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TGL.6748 - vielen Dank!