Schöne Terrassenwohnung in ruhiger Lage

70806 Kornwestheim

1.210,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70806 Kornwestheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6283170
Anbieter-ID
1155
Stand vom
03.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Preis pro m²
14,24 €
Warm­miete
1.390,00 €
Brutto­kalt­miete
1.210,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
max. Personen
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
28.00 kWh/m2a
Gültig bis
2031-04-29
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss des freistehenden 3-Familienhauses befindet sich diese praktische 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Terrassenwohnung. Das wurde 2011 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Erdgas-Zentralheizung sowie Wärmedämmung. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabel- oder SAT-Anschluss. Im Haus wohnt eine weitere Familie. Die Kehrwoche und den Winterdienst teilen Sie untereinander auf. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung. Alle Zimmer sowie das Gäste-WC und das Badezimmer sind vom Flur aus zugänglich. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in die offene Küche sowie auf die schöne Süd-Terrasse. Die Küche ist mit einem Herd, einem Außen-Dunstabzug, einer Spülmaschine und einem Backofen ausgestattet. Einen Kühlschrank bringen Sie selbst mit. Die großzügige und uneinsehbare Terrasse ist mit einem Strom-, Licht- sowie Wasseranschluss ausgestattet. Die praktische Markise spendet bei Sonnentagen angenehmen Schatten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschtisch-Unter schrank inklusive Spiegelschranks ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Kinderzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen. Es steht Ihnen ein Außenstellplatz neben dem Haus zur Verfügung.


Ausstattung

Highlights auf einen Blick: - Parkettboden - Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden - großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - Süd-Terrasse - Keller - Außenstellplatz zzgl. 40,00 €


Lage

Kornwestheim liegt zentral zwischen Ludwigsburg und Stuttgart und bietet rund 34.000 Einwohnern ein Zuhause. Das lebendige Vereinsleben der Großen Kreisstadt sorgt für ländlichen Charme, gesellschaftliche Zentren wie das Kulturkarree für urbanes Flair. Ihre Einkäufe erledigen Sie direkt in der Kornwestheimer Innenstadt oder einem der Supermärkte vor Ort. Regionale Produkte finden Sie entweder auf dem Wochenmarkt auf dem Marktplatz oder auf dem Bauernmarkt am Holzgrundplatz. Beim Bummeln durch die Altstadt treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein “Schwätzle” oder beobachten das bunte Treiben im Ort. Am Wochenende spazieren Sie durch den Stadtgarten, Treffen Ihre Freunde im Freizeitpark oder fordern sich bei einer Runde Golf heraus. Abends zieht es Sie in eines der gemütlichen Restaurants direkt im Ort oder ins Nachtleben der nahegelegenen Stuttgarter Innenstadt. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Hallendbad, beim SV Salamander Kornwestheim oder im Fun-Sport-Zentrum aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang über die Felder und Wiesen rund um den Ort. Ihre Kinder besuchen eine der Schulen direkt im Ort und treffen ihre Freunde im Jugendzentrum, im Reitverein, beim Handball oder auf einem der Spielplätze in Kornwestheim. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Kornwestheim, in Ludwigsburg oder Stuttgart. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Der Vermieter bevorzugt einen Single oder ein Pärchen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ina Becker

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