Schöne1 Zimmer-Wohnung mit Balkon

71332 Waiblingen

169.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71332 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
43 m2
Etagenanzahl
11
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8343179
Anbieter-ID
1RM008224
Stand vom
14.01.2023
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.00 kWh/m2a
Gültig bis
18.09.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme

Diese schöne und helle Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Etagen. Sie betreten die Wohnung im großzügigen Eingangsbereich, welcher dank eines großen Einbauschrank viel Stauraum bietet. Von hier haben Sie Zugang zum Bad und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer überrascht dank seiner großen Fensterfront mit viel Licht in der Wohnung. Auf dem Balkon können Sie Ihr Frühstück in strahlendem Sonnenschein zu sich nehmen. Eine Massivholz-Wohnwand mit integrierter Schlaffunktion ist im Preis enthalten. Auch hier finden Sie viel Stauraum . Das gepflegte Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Abluft. Die Küche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis inklusive. Das Haus ist gepflegt und wird nachhaltig verwaltet. Das Kellerabteil, sowie einige gemeinsam nutzbare Kellerflächen im Untergeschoss des Hauses, runden diese schöne Immobilie ab. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Die Kreisstadt Waiblingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bewahrt sich trotzdem den Charme einer Kleinstadt. Man findet hier alle gängigen Geschäfte, mehrere Ärzte und Zahnärzte, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien und Kindergärten mit Ganztages-Betreuung. Vom fußläufig entfernten Bahnhof Waiblingen kann man mit der S-Bahn den Stuttgarter Hauptbahnhof innerhalb 15 Minuten und im 15-Minutentakt erreichen. Die Linien S2 und S3 bringen einen ohne Umsteigen direkt zum Flughafen oder zum Messegelände. Auch über die nahe B14 kommen sie mit dem Auto schnell in die Stuttgarter Innenstadt oder auf die Autobahnen Richtung Basel, München oder Frankfurt. Trotz dieser zentralen Lage hat man idyllische Landschaft mit Weinbergen und Mischwäldern direkt vor der Haustüre.

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HERON Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jonas Czabon

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1RM008224 - vielen Dank!