Schöner Bungalow mit großem Garten in Aichwald-Aichschieß

Sie suchen ein Haus mit Charme, Flair, in ruhiger Wohnlage, naturnah und einfach komfortabel? Dann wird dieser Bungalow genau der Richtige für Sie sein. Er bietet wahre Wohnfreude, ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet. Der Bungalow wurde 1968 auf einem 3,8a großen Grundstück mit Südlage errichtet und bietet eine bewohnbare Fläche von ca. 150m². Der wunderbare und uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und zu schönen Grillabenden ein. Vom Eingang aus, erwartet Sie der helle Flur mit Garderobe und Zugang zum großen Wohn-/ Essbereich und Untergeschoss, des weiteren befindet sich hier ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den großen, bodentiefen Fenstern, von hier gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse und in den Garten. Eine Lichtkuppel über dem Esstisch sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente. Zur gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche, welche sich mit wenig Aufwand zu einer offenen Wohnküche umgestalten lässt. Im hinteren Bereich des Bungalows befindet sich das Tageslichtbad und die drei Schlafzimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkett und massiven Einbaumöbeln ausgestattet, welche eine schöne Wohnatmosphäre vermitteln. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit vollausgestattetem Bad, der Hauswirtschafts- und Technikraum, ein Ruheraum mit Dusche und Anschluss für eine Sauna und der Partykeller mit Bar. Das UG kann Großteils als Wohnraum genutzt werden, ist nach DIN283 aber als Nutzfläche ausgewiesen. Zwei Einzelgaragen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- schöner Bungalow - ca. 3,8a Grundstück - EG (103,64m² DIN-Wohnfläche) - UG teilw. ausgebaut, (ca. 97m² Grundfläche) - offener Wohn-/Essbereich mit Lichtkuppel - Küche - Tageslichtbad - Bad - Gäste-WC - 4 Schlafzimmer - Parkett im EG - doppeltverglaste Fenster - 2 Einzelgaragen (jeweils separate Grundbücher) - das Dach wurde 2009 saniert und abgedichtet

Lage

Die Geschichte der heutigen Gemeinde Aichwald begann erst im Jahr 1974. Im Zuge der Kommunalreform schlossen sich die drei bis dahin selbständigen Gemeinden Aichelberg, Aichschieß (mit Krummhardt) und Schanbach (mit Lobenrot) zur Gemeinde Aichwald zusammen. Der charmante Bungalow liegt in ruhiger Lagen im Ortsteil Aichschieß. Aichwald-Aichschieß liegt landschaftlich reizvoll und beschaulich auf dem Schurwald. Einerseits ist man rasch in Esslingen oder auch auf der anderen Seite in Waiblingen, andererseits gibt es eine ländliche Umgebung mit viel Wald und Wiesen. Hier kann man den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten frönen. Das Remstal mit seinen bekannten Weinorten und den endlos weiten Weinbergen ist nur 2 - 3 km entfernt. Der Flughafen und die Neue Messe sind über die Autobahn 8 (Stuttgart - München) in ca. 30 min. erreichbar, in der Stuttgarter City ist man in ca. 20min. Aichwald verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und eine Grundschule. Dinge des täglichen Lebens, wie Bäcker, Metzger, Supermarkt und Hausarzt finden Sie ebenfalls vor Ort, wie auch ein reges Vereinsleben.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.