Schöner Wohnen mit bestem Bergpanorama
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, liegt das charmante, 1982 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in einer äußerst ruhigen Seitenstraße von Oberammergau. Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist durch den quadratischen Grundriss und die grüne, bergige und ruhige Umgebung ideal für jung und alt geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die wunderbare Berglandschaft von Ogau. Dieser ist über das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer zugänglich, welches ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet, wie auch über das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Süden. Auch das Badezimmer ist dank seines Fensters hell und freundlich. Die Küche ist vom Mieter voll ausgestattet und bietet zudem noch Platz zu zweit sein Frühstück zu genießen. Durch die kleine Speis verfügt die Wohnung neben den zwei großen Zimmern über weiteren nützlichen Stauraum. Die nette und harmonische Nachbarschaft rundet das Erscheinungsbild ab und trägt dazu bei, dass man sich in dieser Wohnung in Oberammergau, dem Ort der Passionsspiele, rundum wohlfühlen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Südbalkon
* Kellerabteil
* Waschküche
* Garage
* Stellplatz (vor Garage)
Lage
Oberammergau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und liegt im Naturpark Ammergauer Alpen auf einer Höhe von ca. 837 Metern. Sie ist für ihre alle zehn Jahre im Passionstheater stattfindenden Passionsspiele bekannt und hat derzeit ca. 5.460 Einwohner. Die vorhandene Infrastruktur bietet praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe, eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Das gastronomische Angebot reicht von regionalen bis vielerlei internationalen Küchen. Für Ihre Kinder finden sich zahlreiche Angebote von verschiedenen Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, staatlicher Berufsfachschule bis hin zum Gymnasium im Nachbarort Ettal. Das malerische Oberammergau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Ausflugsziele. * Bahnhof ca. 1,7 km * Ortszentrum ca. 800 m * Gymnasium Ettal ca. 5 km * Garmisch-Part. ca. 20 km, ca. 25 Autominuten
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19821 x Garage, 1 x Stellplatz außenDie Wohnung ist in der Vermietung.
Miete Stand 01.03.21: EUR 603,84 zzgl. Nebenkosten
Garage Stand 01.03.21: EUR 50,--
Nebenkosten: EUR 230,--
Hausgeld: EUR 323,-- (davon EUR 50,-- Rücklagen)
Energieträger des Hauses: Öl
Energieausweis liegt vor.
Aufgrund der Privatsphäre des Mieters haben wir auf Bilder der Räumlichkeiten verzichtet.
Grundrissplan kann angefordert werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 871015 - vielen Dank!