Schönes Doppelhaus mit Entwicklungspotenzial

73312 Geislingen an der Steige

325.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73312 Geislingen an der Steige
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
333 m2
Wohnfläche
93 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1956
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5040308
Anbieter-ID
LDW1.SL.3582
Stand vom
17.09.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
391.90 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2026
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein Sanierungs-/ Renovierungsbedürftiges Doppelhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche. Eine Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Anbau, der noch fertiggestellt werden muss. Ein WC steht ebenfalls zu Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad inklusive Badewanne. Sowie ein Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Ein Dachboden ist vorhanden und kann als Stauraum genutzt werden. Der Um- und Anbau ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Eine Baugenehmigung und Pläne liegen hierzu vor. Gerne übersenden wir Ihnen bei weiterem konkretem Interesse das ausführliche Exposé mit Adressangabe und weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

- Baugenehmigung für den Um- und Anbau ist vorhanden - Pelletheizung - Sanierungsbedürftig - Renovierungsbedürftig - Balkon ist vorhanden - Gartenfläche ist vorhanden


Lage

Die Stadt Geislingen liegt im Filstal im Schnittpunkt von 5 Tälern und wird deshalb Fünftälerstadt genannt. Geislingen bildet mit seinen ca. 28.000 Einwohnern ein attraktives Mittelzentrum im Landkreis Göppingen. Die Bundesstraße B 10 führt durch die Stadt, die Autobahn A 8 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Es besteht Bahnanschluss an die Strecke München-Ulm-Stuttgart, ebenso Anschluss an den Stuttgarter Flughafen. Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SL.3582 - vielen Dank!